深圳龍崗華南城要“倒閉”？記者實探

近日，深圳龍崗平湖華南城“拆牌”視頻在網絡傳播，引發網友“華南城是否要倒閉”的熱議。對于網傳“倒閉”猜測，記者聯系了華南城集團有限公司，電話并未接通。

1月9日，深圳新聞網記者實地探訪發現，網傳“被拆招牌”已完成翻新，紅色的“華南城”標識煥然一新，園區內多數商戶仍在正常經營，但市場人流稀疏、高層商鋪空置、設施老化等問題也客觀存在。

記者在現場看到，園區主入口的新招牌已安裝完畢，與此前網傳的“拆牌”畫面形成鮮明對比。周邊臨街商鋪中，餐飲、服裝、建材等業態仍在正常營業，但街道上行人稀疏，多數店鋪門口鮮有顧客駐足。一家服裝店老板坦言：“現在人流主要集中在周末節假日，工作日確實不多。生意比鼎盛時期差遠了，主要靠老客戶維持生意。”

進入旁邊的大型商場后，反差更加明顯。一至三層仍有不少商戶正常經營，貨架上擺滿各類商品，但商場四五層則呈現大面積空置狀態。記者逐層探訪發現，四五層的商鋪大多大門緊鎖，玻璃門貼上了褪色的招商廣告，門口殘留著廢棄紙箱和雜物。同時，設施老化的痕跡隨處可見：多處地磚出現裂縫、邊角破損，中間的玻璃圍擋有明顯裂痕，未及時更換修補，存在不小的安全隱患。

據了解，作為深圳平湖片區的標志性商貿綜合體，深圳華南城成立于2002年12月，坐落于平湖物流基地核心區域，規劃總建筑面積達271萬平方米，計劃總投資額超80億元，是深圳市政府認定的“重點物流項目”和“重大建設項目”。憑借“產業原料大集散地+商貿物流園”模式，華南城迅速成長為涵蓋紡織、電子、五金、家居等12個產業門類，集展示交易、倉儲配送、電子商務等多元功能于一體，曾是華南地區極具規模的綜合商貿物流平臺，巔峰時期與華強北并稱深圳“人氣雙雄”。

深圳華南城曾歷經多次轉型，從最初的工業原材料采購基地，到引入電商產業園、奧特萊斯等業態，但受電商沖擊、制造業轉移等因素影響，高空置率問題長期存在。值得注意的是，華南城目前正處于債務重組關鍵期，重組方案討論一直沒有結果。不過，深圳市特區建發集團此前已入主華南城，為其注入國資支持，園區內的龍崗萬達廣場、香江家居等重點商戶仍保持正常運營，跨境電商產業集群也在持續發展。

這座陪伴深圳人二十余年的商貿地標

雖面臨運營挑戰

但仍在轉型中尋找新的發展機遇

來源：深圳新聞網

記者：周維朕 張凡

執行策劃：肖剛

編輯：劉嘉泳

校審：施冰冰、馬丹、葉青、肖剛

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