專家:貸款貼息的利好政策要惠及所有有房貸的居民，要一步到位

孟曉蘇真的是一個良心的專家，他的每一個建議都是在替有房貸的居民們著想。

孟曉蘇在1月10日的時候提出應該叫停法拍房，因為法拍法會影響到周邊的二手房，因為法拍房的價格都是在評估價的打7折上成立的，一拍沒有成交，二拍就會繼續降價，這樣就會影響了周邊二手房的價格，從而形成的破窗效應。

2026年1月11日，孟曉蘇在2026經濟展望專訪會上提議，應該要讓有房貸的居民們都享受貸款貼息，這個貸款貼息不應該只有一手房享受，只要有房貸的居民們都可以享受，而且還要一步到位，不要再像以前一樣擠牙膏了，因為擠牙膏是沒有用的，反而是浪費資源。

如果有些人因為工作或者降薪而還不起房貸，然后他們的房子就會進入法拍房，而開團又會影響其他的二手房。

如果所有的二手房都可以享受房貸貼息，每個人都可以有能力去支付了，再加上銀行上采取一些金融措施，對于整個居民都是有好處的。

貸款利息的額度就是把抵押貸款的利息給貼了就行，而這個貼息也不需要貼多久，等到經濟回暖了，樓市回暖了，就不用再貼了。

孟曉蘇說的都是很在理，這是叫停法拍房還是貸款貼息，都是有情有理，也是非常人性化的。

因為買房子的時候，房子都是做過評估的，銀行也是認可的，才會給我們貸款，現在房價掉下來了，但我們的貸款利息一分都沒有下降，這肯定是不合理的，起碼也要把貸款利息的一部分回饋給這些有貸款的業主，因為按揭的貸款利息真的是太高了。

銀行也是在做生意，吃的就是利息差，風雨就要承擔一定的風險，不能一本萬利，最起碼也要把銀行利潤的一部分回饋給貸款的業主，這樣才是正確的。

如果大家都不買房了，大家都提前還房貸了，大家都全款買房了，銀行就吃不到這貸款的利息差了，以后連一分錢都賺不到。

再說了，如果給有房貸的人進行貸款貼息，然后這些有房的人，他們手里都有了余錢，有了余錢就可以消費，整個經濟就可以恢復了。

我們中國人真的是非常有誠信的，現在的房價即使跌了50%，如果不是迫不得已，哪有人會斷供，如果走到斷控這一步，那是真的沒辦法了。

對于孟曉蘇的這個提議，很多的網友都在評論區叫好，有網友說還了8年的房貸，才還了5萬的本金，都是利息呀。

被網友說真的快撐不住了，除了房貸，還有裝修貸要還，還有兩個娃要還，每天都過得精打細算，亞歷山大。

還有網友說，要是把降到0%，馬上貸款買車買房。

推進房貸貼息，這才是真正的專家，解決老百姓生計困難，這才是普惠大眾。
普通的買房子是真的很辛苦，因為沒有公積金，都是商業貸款，如果等額本息的還款方式，大部分都是利息，只有一點點才是本金，有網友說花了60多萬，本金只有14萬。

如果有公積金的人，特別是那些好單位的，每個月公積金五六千，完全可以覆蓋房貸，這就是普通人和體制內的最大區別。

但這個也怪不了別人，因為我們自己沒有爭氣，沒有當上公務員，當上了公務員，他們的房貸不用自己出錢，因為公積金就夠了，他們的伙食費成本又是很低，工作餐可能只要一兩塊錢就夠了，生活成本比普通人低 的多。

希望孟曉蘇的這些提議能夠得到重視，能夠解決所有房貸的大家，能夠讓大家有點錢去消費。

對此，大家怎么看？

信息來源:第一財。