同是TVB視帝，身家差距在哪？一個手握十套房產，一個背上一身房貸？！

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湯姆陪你買房的第111天：

TVB兩小生的家

都說“法拉利老了，還是法拉利”。

這句話，放在黃宗澤身上，再貼切不過了。

圖：香港01

前幾日的TVB頒獎禮上，他終于在入行超過二十年后，憑借《新聞女王2》捧回了“最佳男主角”的獎杯。

那一刻，他激動哽咽。

圖：香港01

這份遲到的認可，不僅是一座獎杯，更像是對他漫長職業生涯的一份深情回望。

有趣的是，同場閃耀的“大灣區最喜愛男主角”，馬國明在2024年也曾獲得。

圖：星島頭條

這兩位從TVB同期走出的當家小生，曾是觀眾津津樂道討論的話題，如今卻活成了不同的模樣。

一個早已身家過億，房產遍布各地；另一個則成名多年依然選擇租房，將買房視為一份需要耐心償還的長期承諾。

圖：香港01

他們的故事，遠不止于演技的高低，更映照出兩種截然不同的財富觀與人生路徑。

今天，我們就來聊聊，黃宗澤與馬國明，這對老友截然不同的置業選擇。

原來你是這樣的黃宗澤！

黃宗澤這些年的發展，真可以說是風生水起。

自從2017年左右將事業重心轉向內地后，他的人氣和收入都一路看漲。

現在他的身家相當可觀，是不折不扣的鉆石王老五。

圖：東網

他的資產分布得很廣，在香港、內地和東南亞好幾個地方都買了房子，物業總數少說也有十來處。

而且他還有個燒錢的愛好，就是收藏車子，名下大概有八輛。

圖：東網

大家對他家有多豪華產生具體概念，可能還是從2023年他拍的“波記廚房”視頻開始。

圖：香港01

雖然主題是教做菜，但鏡頭里總不免帶到他那個寬敞的開放式廚房、明亮的客廳，以及視野超好的大露臺。

圖：香港01

后來他還曬過邀請苗僑偉、戚美珍這些圈內好友來家中豪宅聚餐的照片，足以印證住所的檔次。

圖：香港01

他養的狗狗，日常都在露臺悠閑曬太陽：

圖：網絡

生日也有主人精心布置的小派對：

圖：香港01

當然，他可不是只會花錢享受。

在香港，他名下公開持有的房產是沙田銀禧花園的三套單位。

圖：網絡

這個小區雖然有些年頭了，但位置很實用，就在地鐵口，自帶商場和街市，是很多人換房時會考慮的穩妥選擇。

網上可找到的銀禧花園內部圖片

圖：大公文匯

看得出，他在投資上既有彰顯實力的手筆，也有追求穩定回報的務實考慮。

這和他事業上的多元發展一樣，兩邊都照顧到了。

“務實派”馬國明

我們再來看看馬國明。

他的置業故事，畫風截然不同，更像一部踏實勤勉的“TVB職場劇”。

馬國明是圈內出了名的孝順和務實。

在很長一段時間里，他都和家人一起住在鰂魚涌太古城的單位里。

圖：網絡

直到2016年，入行近20年、穩扎穩打的他才終于以近2000萬港元的價格，買下了太古城的一個頂層復式單位，作為自己的首個物業。

圖：東網

這筆交易當時還創下了該屋苑的單價記錄，對他來說，這不僅是安居之所，更像一份對自己多年努力的實體認證。

據估算，這套房子目前市值變化不大，是一份相當穩妥的資產。

湯姆也去網絡上找了一些圖片，大家可以看一看頂層復式具體長什么樣子：

圖：香港01

很值得一提的是，圖片里這套房成交高達1,470萬元。原業主持貨約20年，帳面升值約1.6倍。

馬國明的家庭生活同樣美滿。

與湯洛雯結婚后，兩人不時甜蜜“放閃”。

圖：香港01

之前他因一條整理屋子的動態被網友猜測即將升格當爸，他隨即笑著澄清“隨緣啦”，輕松化解傳聞。

圖：網絡

實際上，這對夫妻在房產上相當有底氣。

馬國明持有自住的太古城復式，而湯洛雯則在2019年在家人支持下，購入了馬鞍山一棟價值為4581.3萬港元的別墅。

此別墅名叫云海別墅，第2期發展項目，共建有41做洋房/獨立屋及26座別墅。

圖：網絡

別墅外觀：

圖：星島頭條

有很大的公共空間，并且有獨立私人花園：

圖：星島頭條

還有露臺：

圖：星島頭條

岳父湯鎮宗也是資深投資者，名下持有不少優質物業。因此，他們未來無論是要換大屋還是迎接新成員，空間都綽綽有余。

一家四口感情超好

圖：網絡

有趣的是，馬國明對私生活的保護意識很強。之前因為家中照片被裝修工人泄露，粉絲罵爆。

早前有搬運公司在Facebook上，po了一張與馬國明的合照

圖：星島頭條

還有馬國明的物品

圖：星島頭條

一堆家電

圖：星島頭條

估計是工作空間

圖：星島頭條

圖：星島頭條

或許正因為如此，網絡上反而很難找到他家的內部實景，現在社交平臺上能找到的是搬進愛巢后，馬國明與湯洛雯首次邀請朋友開派對的照片：

圖：星島頭條

馬國明的置業之路一步一個腳印：從與家人同住，到憑自身實力購置核心地段物業，再到與妻子強強聯合。

沒有炫目的全球資產，卻構建了一個堅實、溫馨且頗具實力的家庭港灣。

圖：網絡

聊完這兩位TVB老友的房產故事，感覺還挺有意思的。

黃宗澤活得像一部高性能跑車，配置拉滿，四處馳騁，享受速度和風景。

馬國明則像一輛靠譜的家用轎車，注重安全、舒適，穩穩地承載著一家人的煙火日常。

你說哪一種更好？其實沒有標準答案。這就像有人喜歡投資闖蕩，有人偏愛朝九晚五，本質上都是對自己人生的經營。

他們的故事，或許能給咱們普通人一點小啟發：財富的積累，不見得只有一種“正確”方法。

圖：網絡

無論是像黃宗澤那樣，眼光精準，大膽布局，還是像馬國明那樣，勤懇工作，為家人筑一個安穩小窩，只要是自己能力所及、內心所選，并且能讓自己心安踏實，那就是很棒的路徑了。

看明星的房產，說到底，看的也是世間百態的一種。大家終究都在用自己的方式，努力經營著各自的人生。

看完了明星的房產經，如果你對自己在香港的“上車”或投資計劃有些想法，隨時可以加我湯姆本人微信。

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