昆明2大高校將拆！云大東二院寒假拆完，昆工已基本搬空

　　昆明市中心2大高校拆遷，提上了日程！

　　1月9日，云南大學發布公告稱，計劃在春節前開始東二院的拆除工作，拆遷時間不超35天，預計將在寒假期間完成。

　　同時，樓市君實探發現，昆工新迎校區內部也已基本搬空，為后續拆遷開發做準備。

　　云大東二院、英華園將拆

　　東二院計劃寒假期間拆完

　　1月9日，云南大學發布《東陸校區學生宿舍及附屬用房建設項目拆除工程項目采購競爭性磋商公告》。

　　根據公告，為滿足東陸校區學生宿舍和附屬用房建設需求，云南大學擬投資360萬，對東二院進行拆除及清運。

　　除了球場和院內公路面層不拆，公路以外的小道及場地、其他所有硬化設施、建筑物構筑物球場圍欄、建筑上附屬設施及構配件等，均在此次拆除范圍內。

　　項目拆除總面積約33704平，主要涉及7棟磚混宿舍樓、3棟磚木營業房、2棟獨立食堂、園西大廈以及附屬構筑物等磚混和框架多層建筑物。

　　招標公告｜圖源中國政府采購網

　　公告還透露，中標者需在采購方云南大學發布工作任務后的35天內完成拆除工作，同時配合完成后續施工環節的銜接工作。

　　由于拆遷工作需在春節前開始實施，結合項目拆遷時間安排，看來云南大學是想趁寒假期間完成東二院的拆遷，以減少對學子的影響。

　　招標公告｜圖源中國政府采購網

　　云南大學東陸校區位于昆明市中心翠湖板塊，一二一大街沿線。

　　其中，東二院始建于上世紀70-80年代，是校內現存歷時最悠久的宿舍區之一。

　　隨著時間推移，其基礎設施老化等問題日益突出，2021年校方委托第三方機構檢測后，認定“東二院存在重大安全隱患，需盡快拆除”。

　　｜圖源五華區官網

　　2024年以來，云南大學開始逐步推進東二院拆除的各項事宜，并發布了建筑設計、歷史文化遺產調查等相關公告。

　　根據公告，校方計劃拆除后，在原地塊上新建6棟學生宿舍及附屬用房，包含書吧等學生活動空間，總建面約6.9萬平，預計投資約4.19億。

　　｜圖源云大基建處官網

　　除了東二院，云大英華園的拆遷工作也已提上日程。

　　英華園地塊北臨蓮景苑小區、南至一二一大街、西臨云大附中、東臨云南民族大學附屬中學學生公寓，占地面積約40畝。

　　地塊范圍內的建筑大部分建于上世紀七八十年代，至今已有40多年歷史。

　　｜圖源五華區官網

　　2025年8月，五華區發布英華園地上歷史文化遺產調查報告，計劃拆除地塊內現有部分建筑。

　　包括原數學樓、云南省微生物研究所、資源環境與地球科學學院、生態研究所、物理研究所等。

　　拆除后，將新建云南大學東陸校區理工科教學實驗樓以及英華園學生宿舍和輔助用房，新建項目用地約31.36畝，總建面約7.59萬平，預計投資約4.7億。

　　招標公告｜圖源云大基建處官網

　　隨著東二院和英華園拆除重建工作的逐步推進，云南大學東陸校區的面貌也將煥然一新。

　　未來學子們的教學環境、生活環境等，都將得到明顯改善。

　　｜圖源小紅書

　　昆工新迎校區已基本搬空

　　拆后將釋放近200畝宅地

　　近年來，昆明高校拆舊建新、校址外遷已經逐步成為趨勢。

　　這不，除云南大學外，昆明理工大學新迎校區的搬遷拆除工作也提上了日程。

　　昨日，樓市君實探發現，昆工新迎校區大門口原本掛的“城市學院”等幾塊牌子已經拆除，校園內部也人煙稀少，較為冷清。

　　據了解，學校摘牌的原因是原本在此辦學的昆理工城市學院大部分學生，都已搬到呈貢校區，僅有少量學生仍在此上課。

　　昆理工實景｜昆明樓市一線攝

　　樓市君在校內看到，原本的幾棟老教學已經停止辦學，部分已經貼上封條。

　　昆理工實景｜昆明樓市一線攝

　　昆理工實景｜昆明樓市一線攝

　　昆理工實景｜昆明樓市一線攝

　　圖書館、教職工餐廳等也已經關門，目前全校僅1棟新建的10層教學樓在正常使用，另外一、二食堂也在營業中。

　　昆理工實景｜昆明樓市一線攝

　　昆理工實景｜昆明樓市一線攝

　　昆理工實景｜昆明樓市一線攝

　　除校內大部分建筑已搬空外，校外的臨街商鋪基本上也已經關門。

　　種種跡象表明，昆理工新迎校區拆遷、開發已正式進入倒計時。

　　昆理工實景｜昆明樓市一線攝

　　作為云南唯二的世界500強高校，昆工在省內的知名度，幾乎與云南大學齊名。

　　早在2022年，昆工就被列入改造范圍，并與嵩明簽訂了投資協議，計劃在嵩明建設新校區。

　　騰退后的老校區，則計劃拆除用于開發。

　　2024年，昆明自規局還發布了昆工新迎片區規劃，明確了拆遷范圍。

　　昆工新迎小區改造范圍｜圖源自規局

　　從下圖能看出，新迎校區宿舍區、專家樓、教學區等粉色區域，是需要拆除的建筑。

　　而綠色的新迎校區家屬區，雖然不拆，但也要進行改造提升。

　　昆工新迎校區地塊調規后，將釋放出約193畝住宅開發用地（除現狀住宅），占到整個校區的40%，并配套1所中小學。

　　這塊市中心的優質地釋放出來后，未來將被哪家開發商拿下，又會開發出什么產品，我們拭目以待。

　　昆工新迎校區拆改留示意圖｜圖源自規局

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