480米地標崛起背后：虹口，上海藏著最多故事與野心的城區！

黃浦江蜿蜒流淌，在北外灘勾勒出優美的弧線。清晨六點，陽光穿透薄霧灑在江面，貨輪鳴笛與岸邊晨練老人的太極招式相映成趣；不遠處，480米高的新地標正在進行最后階段的施工，塔吊轉動的軌跡與百年上海大廈的輪廓交織，構成一幅跨越時空的城市畫卷。這里是虹口，一個被黃浦江與蘇州河雙重滋養的城區，既有石庫門弄堂里的市井煙火，也有全球航運巨頭匯聚的產業鋒芒；既回蕩著魯迅筆下的人文回響，也跳動著綠色金融與科創產業的時代脈搏。

在上海“五個中心”建設的宏大布局中，虹口常常被視為連接歷史與未來的關鍵節點。這片僅23.48平方千米的土地，濃縮了上海近代化的百年滄桑，更承載著現代都市高質量發展的雄心。當外灘的奢華、陸家嘴的現代早已深入人心，虹口正以“黃金三角”之一的姿態，用五年時間完成一場驚艷蛻變，讓世界看到上海城市發展的另一種可能——不是簡單的新舊交替，而是歷史底蘊與現代活力的深度交融，是產業升級與民生溫度的雙向奔赴。

北外灘的崛起，是虹口這場蛻變的核心注腳。作為上海中心城區唯一可成片規劃開發的戰略空間，這里從錨定“三年出形象、五年塑功能、十年基本建成”的目標開始，便注定要成為上海強化全球城市核心功能的新引擎。五年時間里，這片4平方公里的土地上，4700家航運企業在此扎根，全球前50強班輪公司中17家設立總部或分支機構，地中海航運、中遠海運、赫伯羅特等行業巨頭的集聚，讓這里從曾經的“老碼頭”“航運一條街”，完成了向“全球航運總部基地”的三次跨越。

航運產業的升級，不僅是企業數量的集聚，更是產業能級的躍升。在北外灘，全國首例涉外海事臨時仲裁案件在此裁決，上海航交所發布的《出口集裝箱運價指數編制規范》成為國際航運定價的重要參考，新華·波羅的海國際航運中心指數正探索增加綠色低碳權重，向全球輸出“中國標準”。這種從“產業集聚”到“規則策源”的轉變，讓虹口在全球航運版圖中占據了愈發重要的位置。去年，虹口區全年GDP實現8.2%的增長，增速位列全市第一，其中航運業貢獻了4個百分點，太平船務等龍頭企業全年營收增幅超百倍，成為區域經濟增長的中堅力量。

航運與金融的深度聯動，更讓北外灘的產業生態愈發豐滿。從2011年第一家公募基金入駐，到如今集聚2100多家財富資管企業、資產管理規模達8萬億元，北外灘用十余年時間完成了金融產業“從無到有、從有到新”的跨越式發展。這里聚集著全國六分之一的期貨風險管理子公司和一批百億級私募機構，全球第五大保險資管加拿大宏利將中國總部設在此地，全國首家外商獨資金融科技公司東方匯理金融科技（上海）有限公司也選擇扎根這里，并成功簽約中國市場首單，成為中法經濟合作的標志性項目。

綠色轉型正在為虹口的產業發展注入新的動能。緊盯國家“雙碳”戰略目標，北外灘的航運業不斷加大綠色低碳、智慧場景的應用，上港能源投運中國首艘甲醇加注船，中遠海綠水試航全球首制700teu純電池動力集裝箱船，中太能源交付全球首套散貨船碳捕集系統。國際航運綠色發展共同體、上海海事局船舶能效管理中心等機構的相繼落戶，更讓這里成為推動全球航運綠色發展的重要平臺。金融領域的綠色轉型同樣步伐加快，國內第一個碳金融中心在此“響哨起跑”，綠色金融北外灘論壇定期舉辦，碳資信融資評價體系逐步建立，一系列綠色金融產品的推出，助力北外灘朝著上海綠色金融樞紐核心承載區的目標穩步邁進。

新興產業的崛起，則讓虹口的產業版圖更加多元。上海創新創意設計研究院入駐北外灘雷士德工學院舊址，讓這座歷史文化地標轉型為“設計+科技+商業”相融合的創新場域。國家級專精特新“小巨人”企業博泰車聯網入駐后，已申請超過6000項專利，在虹口精準的金融支持下，企業創新發展的動能持續增強。北外灘來福士作為上海金融科技園區，集聚了東方匯理、浦銀金科、京東數科等數十家重點金融科技企業，明汯投資、鳴石基金等量化私募公司利用人工智能領域的積累開展金融科技研發，形成了“科技—產業—金融”的良性循環體系。數據顯示，虹口區去年實到外資增速位居全市第一，今年第一季度繼續保持兩位數增長，近2000家外資企業覆蓋75個國家和地區，開放包容的產業生態正在持續形成。

如果說產業升級是虹口的“筋骨”，那么深厚的文化底蘊便是虹口的“靈魂”。被譽為“海派文化的發祥地、先進文化的策源地、文化名人的聚集地”，虹口的每一條弄堂、每一棟建筑都藏著上海的記憶。303處不可移動文物散落全區，其中包括魯迅墓、上海大廈、上海郵政大樓等5處國家重點文物保護單位，這些文物不僅是歷史的見證，更是虹口文化傳承與創新的根基。

為了讓歷史文化“活起來”，虹口用科技賦能文物保護與傳承，打造了“文物大地圖”“文保小虹書”等數字化管理體系，構建“一文物一檔案”動態數據庫，實現了對文物的有效保護和精準管理。“海上方舟﹒共同家園”主題游徑串聯起區內13處不可移動文物，讓游客在沉浸式體驗中感受海派文化的內涵，該主題游徑也成功入選國家文物局、文化和旅游部、國家發展和改革委員會發布的2024年度優秀文物主題游徑。

文化名人的印記，讓虹口的人文氣息更加濃厚。魯迅、瞿秋白、郭沫若、茅盾等近現代歷史文化名人曾在此居住、生活，虹口依托這些歷史資源，打造了“環魯迅公園藝文群落”和“景雲裡”名人故居群等文化IP，通過開展專題學術交流、書法大賽等活動，讓文化名人聚集地的社會效應持續擴大。上海首個公園圖書館——和平書院，以及海派文化中心、巴金圖書館等文化場所的建成，讓市民和游客在休閑游玩中就能感受文化的魅力，實現了文化服務與日常生活的有機融合。

開放包容的文化氛圍，讓虹口成為東西方文化交流的重要樞紐。北外灘國客中心景區作為許多境外游客踏上中國的第一步，將非遺元素融入郵輪歡迎活動，向世界展示中華優秀傳統文化的魅力。“2025虹口樂郵游”品牌推出的ShanghaiPass二次元“吃谷”專列和“時光之境﹒摩登海派光影漫游”專屬旅游線路，為入境游客提供了多元化的旅游體驗。2025上海國際咖啡文化節期間，北外灘2.3公裡的水岸邊匯集了超350個展位、近百家全球咖啡品牌，演藝演出、體育競技、文旅體驗、潮流文創等豐富業態，讓這里成為潮流文化的聚集地。凱德虹口商業中心與虹口足球場合作推出的“票根經濟”，將“觀演—消費—社交”串聯成閉環，進一步激活了文化消費的潛力。

北外灘友邦大劇院的啟用，讓虹口成為展示世界各地文藝作品的重要舞臺，眾多國內外精品佳作在此登臺，延續了這里東西方文化交流的傳統。而“虹口是個博物館”項目通過“酒店+博物館”“人才公寓+書院”等創新模式，結合數字技術實現了文化傳播的年輕化、國際化；新華社美術館（上海館）、海上國博等項目的落地，更讓虹口成為向世界講述中國故事的重要窗口。

城市發展的終極目標，是讓生活在這里的人更有幸福感。虹口在推進產業升級和文化傳承的同時，始終將城市更新與民生改善緊密結合，讓發展的成果真正惠及市民。山壽里等16個地塊收尾交地，界會客廳二期、135街坊、138街等8個地塊完成出讓，瑞康、保民新村等房屋征收及城市更新項目惠及500余戶家庭，8萬余平方米的居住空間得到改善。水電路261弄等房屋成套改造項目，讓198戶家庭的居住條件得到顯著提升，“美麗家園+”系列工程完成舊住房修繕103萬平方米，老房子在保留歷史韻味的同時，變得更加宜居。

基礎設施的完善，讓市民的生活更加便捷。全市首例既有居民區建筑加裝光伏試點項目落地虹口，完成5389千瓦并網發電，讓綠色能源走進尋常百姓家。江楊南路、東余杭路拓寬和新港路大修等10項市政項目的推進，新增的290個公共泊位和100個錯峰共享泊位，以及114處住宅小區地下車庫移動通信網絡的全覆蓋，有效解決了市民出行和停車難、通信差等問題。6公里架空線入地和桿箱整治工作的完成，讓城市天際線更加整潔，居住環境更加美觀。

教育和醫療資源的優化，為市民的生活提供了堅實保障。虹口區第二中心小學新校舍的啟用，以獨特的建筑造型和完備的功能配置，為學生們營造出高品質的學習和活動空間；在建的同濟大學附屬澄衷高級中學，將進一步完善區域優質教育布局。上海市中西醫結合醫院新門診樓的落成，顯著提升了區域醫療服務能級，讓市民在家門口就能享受到優質的醫療資源。

數字化改革的深入推進，讓城市治理更有溫度。虹口打造“一網通辦”智慧好辦2.0版，新增5個區級特色“一件事”，推出8個“好辦”“自動審批”事項，實現9項惠企利民政策“免申即享”，線上人工幫辦接通率、滿意率排名全市前列。“一網統管”應用能力的提升，基層治理數字化平臺的率先試點，1261條公共數據的上鏈，以及25個“數字化小區”的改造，構建起“社區大腦”體系，實現了基層“觀、管、防、處”一體化應用，讓城市治理更加精準高效。

北外灘的開發建設中，這種民生溫度同樣無處不在。在建住宅項目“碧云·北外灘”以“三坊六里”設計保留歷史肌理，實現了傳統里弄韻味與現代居住需求的有機統一。虹口區持續深化重大工程項目全生命周期管理，通過專班服務、跨部門協作，創新推出“拿地即公示”“竣工即投用”審批模式，138街坊項目通過風貌保護與審批流程前置實現“開工水電通”，成為歷史保護與開發平衡的典范。2024年，全區14個重大工程項目開工、10個項目竣工，合計開竣工面積達167.8萬平方米；2025年一季度延續良好態勢，完成開竣工面積28.09萬平方米，“季季有開工”的建設目標穩步推進，每一個項目的落地都在為市民生活品質的提升添磚加瓦。

站在北外灘的濱江步道上，遠眺陸家嘴的摩天大樓，近看身邊的市井煙火，不難理解虹口的獨特魅力。這里沒有簡單復制其他城區的發展模式，而是在歷史與現代的碰撞中，走出了一條屬于自己的發展道路。航運與金融的產業升級，讓這里擁有了參與全球競爭的硬實力；文化的傳承與創新，讓這里擁有了打動人心的軟實力；城市更新與民生改善的同步推進，讓這里擁有了可持續發展的內生動力。

當480米的新地標最終刺破云層，它不僅是浦西天際線的新高度，更是虹口發展的新起點。未來五年，北外灘將繼續主動融入上海“五個中心”建設大局，依托蓬勃發展之勢，打造上海國際科創中心建設和全球資產管理中心、金融科技中心的重要承載地。而整個虹口，也將繼續以開放包容的姿態，在歷史的積淀中汲取力量，在時代的浪潮中勇立潮頭，讓每一位生活在這里的市民都能感受到城市的溫度，讓每一位來到這里的人都能讀懂上海的故事。

虹口的故事，是上海百年發展的縮影，更是中國城市高質量發展的生動實踐。在這里，過去與未來交匯，傳統與現代共生，每一寸土地都充滿了無限可能。而這，或許就是上海這座城市最迷人的地方——總有一些城區，在堅守中創新，在傳承中發展，讓城市的記憶永不褪色，讓發展的腳步永不停歇。