企生活與仲量聯行達成戰略合作，共筑產業園區運營新標桿

當產業園區從“拼供給、拼招商”逐步走向“拼運營、拼效率”，企業對資產的期待也在變化——“有沒有空間”已不再是企業最關心的問題，“能否長期運營好”正成為新的核心命題。

在這樣的行業背景下，企業想要在復雜市場中形成長期競爭力，就需要更具系統性與互補性的合作模式。

近日，企生活集團與仲量聯行在深圳寶山時代大廈企生活總部舉行戰略合作簽約儀式。雙方將深度融合各自在本土化產業園區運營與全球化專業服務領域的核心優勢，共同開拓產業園區運營的新路徑與新模式，致力于提升資產價值與運營效能。

仲量聯行華南區物業與資產管理部負責人陳綺琪、深圳物業與資產管理部業務拓展負責人門廣迪，與企生活集團副總裁喻浩、資產運營中心副總經理周鵬等雙方代表出席儀式并完成簽約。

當前，華南地區產業園區市場正經歷從增量擴張向存量運營的關鍵轉型。隨著產業升級與企業需求演變，園區競爭日益聚焦于運營服務的專業化、體系化與可持續性。

在粵港澳大灣區，產業發展與空間載體正深度融合，企業對產業園區的需求不再局限于物理空間，更看重其帶來的產業生態價值、運營服務支持與資產持續表現。這要求園區運營商不僅具備招商能力，更需擁有專業的資產管理與全周期運營服務實力，通過精細化運營提升資產回報、增強客戶粘性。

在此趨勢下，產業園區運營正逐步從基礎物業服務向涵蓋資產策略、招商優化、能耗管理、租戶服務、數字平臺建設等多元化、高附加值服務延伸。能否通過專業化運營實現資產的長期價值，已成為園區能否在市場中脫穎而出的決定性因素。

企生活與仲量聯行的本次合作，正是基于對行業趨勢的共識，旨在通過資源整合與能力互補，共同應對市場對高質量園區運營日益增長的需求。

企生活集團副總裁喻浩表示：“此次合作是企生活引入國際化專業能力、升級綜合服務生態的關鍵舉措。結合仲量聯行的全球視野與平臺資源，我們將為大灣區客戶提供更具競爭力的產辦資產運營解決方案，特別是在園區招商與物業服務領域深化服務體系，助力區域產業升級。”

“企生活在大灣區擁有深厚的本土經驗與成熟的產業園區運營體系。我們期待通過本次合作，將仲量聯行的國際標準、專業網絡與企生活在園區招商、資管運營及物業服務方面的落地能力相結合，共同為客戶創造長期價值，開拓更廣闊的市場。”

展望未來，華南產業園區市場將繼續向運營為核、服務致勝的方向演進。企業的選址邏輯將進一步融合業務發展戰略與空間運營品質，園區競爭也將更聚焦于全周期資產管理能力與持續創造價值的表現。

以本次戰略合作為新起點，企生活與仲量聯行將圍繞產業園區的資產價值主線，在多個維度展開深入協作：一方面，通過聯合市場研究、資產診斷與招商策略優化，提升園區定位與產業需求的匹配精度；另一方面，依托雙方在運營管理體系、節能減碳、智慧園區平臺及租戶滿意度提升等領域的專業能力，助力園區實現運營降本增效、服務體驗升級與資產價值穩健增長。

伴隨產業迭代與企業需求持續升級，雙方也將不斷拓展合作的深度與廣度，在服務更多園區項目與客戶的同時，共同為華南乃至全國產業園區的高質量、可持續發展提供具有借鑒意義的實踐范本與行業洞察。