北京
北京進深 徐迪 海淀區2025年度商品住宅網簽金額排行榜出爐。
臻澐以33.61億元的成績排在第5位，項目操盤手為王佳。
全年累計網簽144套，成交面積約2.71萬㎡；
成交均價12.4萬元/㎡，在TOP10項目中僅低于隔壁的海晏。
臻澐所在海淀朱房29地塊成交于2025年1月，由華潤+中鐵+招商聯合開發，地上建面10.26萬㎡，容積率2.4。
規劃15棟8-16F洋房+小高層，標準層高3-3.4米。
約560套房源，面積段約在130-275㎡，主打180戶型。
首批房源5月30日取證，共521套住宅。
擬售均價在13.03萬-15.1萬元/㎡區間，其中5#1202預售價突破16.91萬元/㎡。
產品設計上，臻澐充分考慮到了海淀在教育需求上的特殊性。
對于學習空間格外重視，書房排在最重要的位置，建面180以上書房，LDK多點位學習空間，共讀+輕辦公，處處可學習；
兒童房特意加大進深，擺下雙人書桌和更多的書柜，方便父母進行輔導；
180平米以上戶型配備學習艙，不低于11平米，讓孩子在絕對安靜的書房中進行獨立學習。
此外，考慮到保護孩子視神經系統發育、緩解視疲勞，在硬件方面引入啟迪時光燈光顧問，首次將健康照明覆蓋全屋。
公區方面，在會所里配備了一對多小教室向業主免費開放；
園林設計考慮到體測需求，做了50米折返跑道、護膝跳繩區域等，達爾文營地兼顧幼童和大孩子的探索欲。
相關公司：華潤置地hk01109
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
