白鵝潭超強兌現！這個銷冠盤，又升級了

剛開年，《求是》雜志為房地產重磅定調！

一方面，《求是》強調政策要一次性給足，樓市穩定性將進一步加強；另一方面，也重申房地產是國民經濟的重要一環，強調其資產屬性。

這也意味著，2026年房地產的預期向好向上，主城的高品質好房子會迎來新一輪的爆發。

｜白鵝潭航拍

就比如大熱的白鵝潭CBD，有一個項目持續受到全城改善買家的關注，每每推新必火爆，更是穩居年度銷冠寶座。

它就是新世界·天馥。

白鵝潭半壁江山

超100項獎項認證

2025年，白鵝潭的樓市，一半屬于新世界·天馥。

新世界·天馥在白鵝潭核心區的銷售業績一騎絕塵，占據了區域的“半壁江山”。

這意味著，幾乎每2個白鵝潭核心區買家，就有一位將信任票投給了天馥。

｜廣州樓市發布 制

真正讓它脫穎而出的，是實打實的產品力與行業認可度。

項目自面世以來，已斬獲超100項行業權威獎項，涵蓋城市影響力、項目品質、美學生活等多個維度，堪稱白鵝潭“獲獎最多”的標桿之作。

這些獎項不是虛名，而是對產品硬實力的權威背書。

它清晰地傳遞出一個信號：這個項目，已經經過嚴苛標準審視、被專業領域所公認。

｜新世界·天馥項目實景圖

這種“硬核”實力，源于新世界中國對白鵝潭這片土地的持續深耕。

新世界中國在白鵝潭打造了建面超120萬平的高品質生活住區、吸引了近萬戶精英家庭。

而現在，新世界·天馥又開啟一場更為深刻的進化。

在2026年開年，不止步的天馥迎來了全新的“馥雅晉階”時代。

這是一種從“親融”到“馥雅”的全面升維，旨在重新定義白鵝潭地標圈理想的生活范式：優雅、出眾、悅己。

這并非簡單的概念升級，而是一次從肌理到靈魂的深度重塑。

｜馥雅晉階示意

「優雅」的姿態

與世界級地標圈同頻共振

新世界·天馥的優雅，不是刻意張揚，而是源于底氣。

項目穩居白鵝潭CBD核心腹地，與廣州白鵝潭萬象城、聚龍灣太古里、廣州白鵝潭藝術中心等，共同構成大灣區最具國際辨識度的“商業-文化-人居”三大地標。

｜圖源：項目資料

這種與生俱來的天賦，讓項目擁攬城市“全能旗艦級”配套，代表了白鵝潭國際濱水生活的理想圖景。

如項目距地鐵5號線始發站僅約200米，實現高效通勤與國際生活無縫切換。

項目還有著主城區領先的教育濃度，自身配建的6班幼兒園，直線距離約200米擁有2所西關培正小學，周邊還有多所優質學校環繞。

清晨，在濱江綠道慢跑；午后，在白鵝潭藝術中心看展；傍晚，于江畔餐廳舉杯賞煙花...這些已成為天馥業主的日常。

這種由全能旗艦級配套帶來的地標圈生活體驗，不僅在白鵝潭核心區少有，在全廣州也很難復制。

｜廣州樓市發布 制

值得一提的是，白鵝潭正在迎來黃金兌現期。

去年底，聚龍灣太古里首期、荔灣山姆會員店相繼開業，今年白鵝潭還將迎來廣州白鵝潭萬象城開業、如意坊隧道、白鵝潭大道等城市級配套相繼落地。

可以說，白鵝潭城市能級的每一次躍升，都在為天馥注入更從容的底氣。

「出眾」的品味

以人為尺，打造“懂你”的家

如果說“馥雅晉階”是天馥的精神宣言，那么頂級設計團隊的加入，則是這場宣言最有力的注腳。

項目特邀四大頂尖團隊共創，包括JLa設計集團、棕櫚設計、廣東省建筑研究院、ARVA凡建筑，引入國際最先進的設計理念，重構改善型住宅的品質標準。

而現在，新世界·天馥的設計團隊中，又迎來了一位設計界傳奇人物的傾力加入。

他就是梁志天。

作為室內設計界“奧斯卡”Andrew Martin國際室內設計大獎得主、被譽為“亞洲設計教父”，梁志天這個名字本身就代表著全球頂級豪宅的設計語言。

在美國 《室內設計》全球百大室內設計事務所榜單，梁志天設計集團拿下2016-2021住宅范疇全球第一位！

迄今為止，梁志天設計集團已經完成了4000+項目，累計拿到超250個國際設計及企業獎項。

無論是深圳灣1號，還是廣州尚東柏悅府，都已成為塔尖生活的代表之作。

｜廣州樓市發布 制

事實上，這不僅僅是一次簡單的合作，更是一場靈魂的深度共鳴。

讓新世界·天馥實現從“銷冠熱盤”到“人居地標”的全維度晉階。

以人為本：家，是讓你做回自己的精神容器

在以人為本的居住哲學中，空間設計最重要的是人，而不是物。

新世界·天馥也深諳此道。

樓棟整體偏轉45°，形成半圍合布局，確保每戶“風光同權”，讓改善回歸以人為本的初心。

項目還堅持讓面積回歸生活本身，打造了可定制的功能生活場景。

以建面約98平戶型為例，就在百平米內實現了四空間功能，其中多一空間，就多了一種成長可能。

商務人士可改造成靜謐的品茗區；有孩子的家庭，可開辟為親子互動角；藝術愛好者則能擁有一個藝術展示墻，嵌入式燈光讓作品成為空間的焦點。

可以說，在新世界·天馥，每一處空間，都服務于真實的生活需求。

｜項目板房效果圖

克制的高級，用定制營造可觸摸的生活美學

在天馥看來，房子不該是冷冰冰的功能容器，而應是懂你的生活知己。

為此，項目集結國際設計團隊，以定制化思維回應個體差異。

約10米挑高大堂，與瑰麗酒店同款，金屬格柵與大尺寸仿石磚營造克制而高級的歸家儀式感。

你看到的不是浮夸的裝飾，取而代之的是藝術品般的陳設、光影的流動以及金屬質感的細膩結合。

｜新世界·天馥大堂實景

新世界·天馥還用定制化，把克制的高級感具象化為可觸摸的生活美學。

項目精挑細選12大國際一線品牌，并融入五大健康智能系統、101項匠心工藝，構成其堅實的品質骨架。

從博世的智能廚電，到東芝的空調系統...從空氣、水質到安防等等，每一個選擇都是對生活效率與美學品位的承諾。

好的設計，是越用越舒服，不用解釋的那種。

在新世界.天馥，你感受不到刻意的細節，卻處處體會到被理解、被尊重的溫度。

做飯時候，頭頂空調冷氣趕跑炎熱；洗澡時，水龍頭出水的溫度剛剛好；九檔火力燃氣灶讓砂鍋里的湯正好保持微沸...

在新世界·天馥，每一次做飯、泡茶、休憩等等，都成為微小卻確定的幸福。

文化融合，打造具有國際視野的“在地作品”

更關鍵的是，新世界·天馥還敏銳捕捉到白鵝潭的歷史厚度與未來野心，在設計中巧妙融入“文化在地性”表達。

白鵝潭，曾是廣州十三行通商口岸，是嶺南文化與世界對話的起點，也是廣州“花城”之名的重要起源。

因此項目內部打造了八大主題園林和四大泛會所空間，超百種名貴樹種和花卉，被精心搭配，將四季風景融入不同年齡業主的日常場景中。

｜園林效果圖

為了回應不斷奔涌的珠江，新世界·天馥園林還融入了珠江元素，在多個空間打造了極具律動的弧線。

特別是無邊際的泳池，弧形的邊界，與珠江水相互呼應。

這種設計，既貼合都市精英內心深處的本土文化認同與歸屬感，又精準匹配他們開闊的全球視野與國際化審美需求。

正是這種深度的文化融合與創造，使得新世界·天馥的超越了普通住宅的范疇，成為白鵝潭難以復制、值得珍藏的時代藏品。

｜無邊際泳池效果示意圖

全新晉階作品全線亮相，主城改善斷貨王緊急補貨

樓 市君了解到，梁志天在白鵝潭CBD的首個住宅作品，即將在新世界·天馥正式亮相。

隨之而來的，還有一步到位高品質建面約76-139平戶型全線上新。

每一款戶型，都是對“馥雅晉階”理念的再次演繹。

約139平

改善王，東南煙花江景大平層

這個戶型，是整個主城的改善王。

全屋設計有3個陽臺和南北雙面大采光，近16米寬奢闊采光面，把房子變成一個“巨幕屏”，媲美僑鑫匯悅臺200+平的大平層！

其中，星級主臥套房，更是以270°江景環幕、星空大浴缸配置，用豪宅標準禮遇每位業主。

｜139平主臥效果圖

更關鍵的是，這個戶型還能看到白鵝潭三江匯流的壯闊江景和廣州塔的霓虹璀璨。

到了新年夜，你可以在室內的各個空間，用最舒服的姿勢觀江，璀璨煙花就綻放在窗前。

別人每年花巨資預定的頭排煙花視角，天馥從一開始就與生俱來。

值得一提的是，對比整個廣州的江景大平層，新世界·天馥的配置也拉滿了。

包括270°江景環幕、主臥星空大浴缸等等都是標配，這些，甚至連一些10萬+豪宅都不具備！

約116平

270°單邊王，晉階闊景四房

這個全新改善晉階四房，以輕奢尺度重構改善生活格調， 追求的是內外皆美。

樣板房以“都市奢享藝術”為設計理念，在前衛自由、藝術與風格中定義未來人居美學。

步入樣板房，闊綽的客廳開間，無論是會客、居家都有面。

｜116平戶型效果圖

特別是這個戶型還擁有南北對流雙陽臺及入戶花園，并且還是三面單邊位！

這也意味著從你進門的那一刻，你就可以欣賞到三重景觀。

無論是奔騰的珠江水，還是婀娜的花草樹木，都成為你窗外的那一幅畫。

在這個面積段，就能擁有三面單邊，270°景觀， 在市場上難逢敵手，簡直王炸級別的存在，讓 不少買家一眼心動。

主臥還自帶超大步入式獨立衣帽間，不光空間奢華，作為女主人的“人生T臺”，對儀式感也營造的恰到好處，將生活的體面和氣場發揮到極致。

值得一提的是，三陽臺的設計，南北對流，處處向陽，實現了生活功能與景觀體驗兩不誤，美好在此流動，在白鵝潭同面積段中幾乎罕見。

可以說，這個戶型用116平的建筑面積，晉階達到其他項目130+平戶型才有的配置和生活體驗。

約89平

主城斷貨王，東南向全能三房

全新迭代的建面約89平戶型，更是主城區罕見的斷貨王。

根據中指院數據統計，荔灣區70-90平產品在2025年共供應了932套，但成交高達1022套。

換句話說，荔灣小戶型正處于供不應求的狀態！

｜廣州樓市發布 制

而新世界·天馥上新的建面約89平戶型，更是白鵝潭小戶型中的“王牌”！

全屋4開間全東南朝向，擁有超11米的東南采光面。

而這個配置，基本是常規120平以上戶型才有。

不僅如此，這個戶型連小面積的次臥，也能有自己的一片窗景和擺下床、床頭柜、衣柜三件套的體面空間。

｜88平戶型客廳效果圖

除了空間出色之外，它還是一個全周期、可進化的居住空間。

不僅次臥可以靈活打通，生活陽臺也可以與廚房組合，拓展操作空間。

這也意味著它是一個可以不斷成長的全能戶型，可以滿足從二人世界到三代同堂不同階段的家庭需求。

內心深處的「悅己」共鳴

在熟人社區中找回生活溫度

如果說 “優雅” 是外在的資源占有，“出眾” 是產品的硬件實力，那么 “悅己” 就是新世界·天馥最動人的精神內核。

新世界·天馥深知：真正的奢侈從來不是物質的豐盈，而是精神的歸屬。

在天馥，過萬戶精英家庭自然聚合，已經形成價值觀趨同的“熟人社區”。

全年100+場高品質圈層活動，從周大福傳承珠寶展、廣繡非遺體驗，到高定禮帽典藏沙龍...

這些社群活動，不僅豐富了生活維度，更在互動中確認彼此的身份認同。

在這里，你可以找到志同道合的伙伴；在江邊與鄰居合唱一首老歌；煙花在頭頂綻放，看見彼此眼中映著的光...

這些看似平凡的瞬間，恰恰是生活最真實、最溫暖的底色。

｜新世界天馥社群活動實景

可以說，天馥的“馥雅晉階”，正是由地段、產品、圈層共同釀就。

它無法被簡單復制，因為真正的高級感，永遠根植于時間、共識與情感的沉淀。

｜白鵝潭航拍

| 廣州樓市發布 攝

2026年，白鵝潭的“黃金時代”已經到來。

隨著城市肌理的升級、商業配套的落位，這里將成為廣州最具張力的城市界面。

而新世界·天馥，作為白鵝潭世界級地標圈的“封面級”作品，正在重新定義主城生活。

樓市君了解到，在新世界·天馥建面約76-139平的全新晉階作品全線亮相之際，項目還為買家帶來了滿滿的誠意。

首發優惠最高可達86折，前50名購房者更可獲得10萬元置業禮金及價值2萬元的白天鵝賓館新春煙花行政套房禮遇！

據悉項目已經正式啟動VIP誠意登記，現在買新世界·天馥，就能提前喝到“頭啖湯”！

有需求的朋友，不妨趁著白鵝潭迎來價值兌現起，搶先拿到入場門票~

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