實探欠租風波中的嫣然天使兒童醫院：仍在正常營業，房東稱已被拖欠超2668萬元，法院判決騰房至今無果

近日，李亞鵬旗下嫣然天使兒童醫院陷入拖欠租金風波。1月13日，“嫣然天使兒童醫院”發布關于房屋債務的回應，稱房東起訴的欠繳資金是2020年以來上漲一倍的部分，目前仍積極與房東協商中，懇請租金能回歸到目前合理正常的市場水平，醫院目前可以維持正常運轉但無力支付高于市場價格一倍的超額部分。“我們尊重法院判決，但醫院的搬遷需要諸多前置條件，包括還有很多預約的手術尚未完成。”李亞鵬轉發了回應內容，并發文：嫣然天使兒童醫院也許會成為歷史，但我們會站好最后一班崗。

14日，極目新聞記者來到位于北京朝陽區望京的嫣然天使兒童醫院，醫院正常營業中。醫院門口，張貼告示一則，包括法院民事判決書、催促醫院還款、搬遷的告知函及致醫院患者的告知信，落款為出租人張先生。告示中提到，截至2025年9月，嫣然天使醫院已拖欠租金、物業費超2668萬元。醫院工作人員回應，目前醫院仍正常營業，患者可正常來就診，“現在一切正常。如果哪天要搬了，我們會提前通知的。”

極目新聞記者攝

據華商報大風新聞報道，張先生在北京市朝陽區望京東園擁有一處5066.53平方米的商業房產。2010年8月1日，他與嫣然醫院簽訂《租賃合同》，租期10年。2019年，張先生和嫣然醫院續簽《租賃合同》和《租賃合同補充協議》，約定租期為2020年8月1日至2030年7月31日。但從2022年1月起，嫣然醫院便開始拖欠租金。

雙方經過多次交涉未果。2023年初，張先生向北京市朝陽區人民法院提起訴訟。2025年3月24日，朝陽區人民法院做出判決：嫣然醫院騰退房屋，支付2022年4月1日至2022年8月31日租金270萬元，支付2022年9月1日至2023年10月10日租金3278064.5元，支付房屋占有使用費、物業費等。嫣然天使兒童醫院對此判決不服，向北京市第四中級人民法院提起上訴。2025年7月29日，中院駁回上訴，維持原判。“法院判項是270萬元和3278064.5元，2023年10月11日至2025年9月30日的房屋占有使用費有2000萬元左右，還有物業費等，隨著時間的流逝，我的租金損失還在增加。”張先生對媒體表示。

極目新聞記者攝

1月14日，出租人張先生告訴極目新聞記者，嫣然天使醫院所稱“上漲一倍的部分”指的是2020年續簽租金較十年前上漲，“就算是普通店鋪，也不可能房租和十年前一樣。”張先生說，續簽時，醫院稱經營狀態不佳，為此雙方還協商下調了部分租金。2022年7月29日，張先生與醫院簽署《補充協議（三）》，約定2022年8月1日至2024年7月31日基本租金由84萬元/月下調至80萬元/月。“當時他們也同意了，簽了協議。”張先生說，法院判決后，嫣然醫院仍未執行還款計劃，更沒有搬遷騰房，“這讓我覺得很為難，一是他們沒有確定什么時候搬走，其次是他們發聲明，搞得我們有理變無理”。

據公開資料，北京嫣然天使兒童醫院是中國第一家民辦非營利兒童醫院，完成唇腭裂手術超過11000例。醫院成立于2012年6月，法定代表人為李亞鵬，開辦資金1000萬元人民幣，業務類型包括兒科、小兒消化專業、小兒呼吸專業等。官網顯示，該醫院由李亞鵬、王菲等八位創始人共同倡導發起成立 。據商業咨詢平臺信息顯示，嫣然醫院有兩條作為被執行人的信息，涉案金額1381.59萬元。李亞鵬于2023年還被北京市朝陽區人民法院限制高消費。

（來源：極目新聞）

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