江西
剛剛，樓市再炸出重磅利好！
為支持推動商辦房地產市場去庫存，商業用房購房貸款最低首付比例從50%下調至30%！
這意味著，買公寓、商鋪、辦公樓、車庫等，首付從50%降為30%，對公寓、商鋪、辦公樓市場是重大利好！
這對于冷清多年的贛州商業地產來說，無疑是一針“強心劑”。
在本次全國性政策出臺之前，絕大多數城市均執行較高的商業用房首付要求，通常為50%。此次央行發布的政策屬于全國性調整，將商業用房購房貸款的最低首付比例統一下調至30%。
這意味著，包括贛州在內的全國城市，其商業用房首付比例的政策下限均已降至30%。該舉措的主要目的，是降低商業用房的購置門檻，提升非住宅類房地產市場的流動性和活躍度。并且直接覆蓋新房、二手房，適用范圍也更廣，力度生猛。
與此同時，人民銀行宣布下調各類結構性貨幣政策工具利率0.25個百分點。調整后，各類再貸款一年期利率降至1.25%，其他期限檔次利率相應同步調整。央行表示，此舉旨在完善結構性貨幣政策工具箱，進一步加大金融對經濟重點領域和薄弱環節的支持力度，助力經濟結構轉型優化。
央行發言人同時表示，從今年看，降準降息還有一定空間。從法定存款準備金率看，目前金融機構的法定存款準備金率平均為6.3%，降準仍然還有空間。
另外，昨天官方宣布：全國換房退個稅政策繼續實施，延續到2027年底。該政策簡單來說，就是在賣房后1年內重新買房，可申請退還已繳納的房產個稅。
自2026年1月1日至2027年12月31日，對出售自有住房并在現住房出售后1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。
一開年，諸多樓市利好扎堆，期待接下來有更多組合拳打出，助力房地產市場企穩回升！
你覺得今年贛州樓市能觸底反彈嗎？歡迎評論區留言討論！
來源：綜合自網絡
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