江蘇
為完善社區商業配套，提高土地利用效益，擬對《淮安市淮安城北單元控制性詳細規劃》06-08、06-20局部地塊進行調整。現將規劃調整主要內容公示如下:
擬將山陽大道、鐵云路、吳鞠通路、規劃一路圍合范圍內商住用地（0709，5.55公頃）優化調整為2個地塊：①二類城鎮住宅用地（070102，5.05公頃），其他控制指標不變；②商業用地（0901，0.5公頃），容積率≤1.3，建筑密度≤50%，綠地率≥10%，建筑限高≤15米。
擬將山陽大道、沈坤路、吳鞠通路、規劃二東路圍合范圍內商住用地（0709，5.36公頃）優化調整為2個地塊：①二類城鎮住宅用地（070102，4.76公頃），其他控制指標不變；②商業用地（0901，0.6公頃），容積率≤1.5，建筑密度≤50%，綠地率≥10%，建筑限高≤20米。
根據《中華人民共和國城鄉規劃法》相關規定,將規劃主要內容通過淮安市自然資源和規劃局網站、淮安市規劃館、《淮海晚報》等向社會進行公示,廣泛征求社會各界的意見，公示時間從2026年1月14日起至2026年2月14日止。如果有不同意見或建議,請于2026年2月14日前以書面形式反饋至淮安市自然資源和規劃局，或者向市自然資源和規劃局政策法規處提出聽證申請。
聯系人：張煜然 王建綱 聯系電話：0517-85934472
聯系地址：淮安區新區政府沈坤路東200米郵編：223200
聽證申請：淮安市自然資源和規劃局法規處
聯系人：林光洋 聯系電話：0517-89000662
市局網站：http://zrzy.jiangsu.gov.cn/ha/
淮安市自然資源和規劃局
2026年1月14日
來源 | 淮安市自然資源和規劃局網站
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