邯鄲這宗爛尾樓迎新動作，用地性質(zhì)大變！

邯鄲恒大城市之光“爛尾”有新進展！用地調(diào)整公示出爐，涉及居住+商業(yè)規(guī)劃

2021年底停工至今的邯鄲恒大城市之光商務(wù)中心項目，終于迎來盤活新動作！邯鄲市自然資源和規(guī)劃局于2026年1月21日發(fā)布用地調(diào)整公示，擬通過性質(zhì)變更與土地分割的方式，破解項目“爛尾”困局。

該項目位于電廠街以東、景明街以西、北環(huán)路以南、聯(lián)興路以北，原規(guī)劃凈用地面積約80.71畝（53808.5平方米），用地性質(zhì)為商業(yè)用地。為加快盤活存量用地，提升空間利用水平，經(jīng)與叢臺區(qū)政府研究，擬對項目用地進行以下調(diào)整：

核心調(diào)整方案

調(diào)整類型 地塊名稱 用地面積(平方米) 用地性質(zhì) 容積率 建筑密度 綠地率

調(diào)整前 S1、S2合并 53808.5 商業(yè)用地 1.5 30% 25%

調(diào)整后 S1地塊 33750.0 居住用地 2.0 20% 35%

調(diào)整后 S2地塊 20058.5 商業(yè)用地 3.5 30% -

此次調(diào)整通過分割地塊、優(yōu)化指標(biāo)，既保留了商業(yè)功能，又新增居住用地屬性，綠地率提升至35%，將更貼合區(qū)域生活配套需求。項目原土地使用權(quán)于2012年9月取得，此次公示是盤活存量資產(chǎn)的關(guān)鍵一步。

公示相關(guān)信息

• 公示時限：2026年1月21日至2026年2月12日

• 聯(lián)系電話：3125557

• 監(jiān)督電話：2031896

• 附件：用地調(diào)整情況示意圖（可通過官方渠道查詢）

公示期間，利害關(guān)系人如有意見可向邯鄲市自然資源和規(guī)劃局反映；若無異議，相關(guān)部門將按法定程序推進后續(xù)手續(xù)。這一調(diào)整不僅為“爛尾”項目注入新生機，也將進一步完善區(qū)域城市功能，提升居民生活品質(zhì)。

關(guān)注項目動態(tài)的市民，可在公示期內(nèi)通過指定渠道反饋意見，一起期待這一地塊的全新蛻變！來源：邯鄲市自然資源和規(guī)劃局