房山這個街道實現無物業小區“清零”

冬日暖陽照民心，喜事臨門暖西潞！2025年12月30日，隨著郵政局家屬院成功選聘物業公司，西潞街道9個無物業小區、6600余戶居民，正式告別了物業缺位的歷史，這也標志著西潞街道在全區率先實現無物業小區全域“清零”，提前兩年完成老舊小區物業服務全覆蓋的市級任務。

從“無人管”到“有人護”

老舊小區迎來新氣象

01

在西潞街道，部分小區曾因建成時間較早、歷史遺留問題等原因，一直缺乏專業物業管理，面臨著環境維護難、公共設施老化等問題，居民對選聘物業入駐的呼聲也越來越高。

如今，在街道、社區牽頭推動及居民們的支持下，物業服務的全面入駐，居民們終于盼來了身邊的“生活管家”，日常生活也將變得更有序、更安心。

看看鄰居們都在聊些啥

黨建引領，多方聚力

破解治理難題

02

這一成果的取得，離不開扎實細致的前期工作和“好鄰居”們多方協同的努力。

街道始終堅持黨建引領，主要領導多次深入社區調研，現場協調解決物業管理推進中的各類難點。例如在北潞園片區，累計召開專題協調會25次，推動解決樓頂漏雨、外墻滲水等居民關切問題45個。

社區黨組織積極發揮自身的號召作用，動員黨員、退休干部等參與業委會、物管會工作，逐步構建起社區、業委會與物業企業良性互動的治理共同體，為物業企業的順利入駐打下良好的基礎。

精準施策，因地制宜

服務模式“量身定制”

03

街道和社區在推進工作的過程中，注重根據各小區實際情況靈活施策，不搞“一刀切”。

例如，對位置相鄰、情況相近的北潞園片區幾個小區，試點“大片區”打包管理模式，提升服務效率；對綠化面積較大的公路局家屬院，保留居民自管綠化的方式；對一些規模較小的家屬院，則采取設置流動崗、暫不收取停車費等務實舉措。這些貼心的安排贏得了居民廣泛支持，多個小區物業選聘表決通過率超過90%。

看看鄰居們都在聊些啥

議事協商，凝聚共識

把選擇權交給居民

04

為充分尊重居民意愿，選出最合居民心意的物業公司，街道和社區通過“好鄰居”議事會、黨建協調會等平臺，邀請相關部門、行業專家全程參與，為小區居民提供政策法律咨詢，圍繞物業選聘關鍵問題反復溝通協商。

在農業局家屬院推進過程中，先后召開議事會5次，走訪居民480余戶次，真正聽民聲、匯民意、聚民智，讓居民成為社區治理的主角。

幸福家園，共建共享

美好生活再出發

05

物業服務全覆蓋，不僅能讓小區生活環境得到提升，更能讓基層治理水平邁上新臺階，讓居民生活品質實現質的飛躍。從“無人管”到“有人護”，街道用扎實行動交出了一份溫暖的民生答卷。

未來，街道將繼續攜手“好鄰居”，共同建設和諧宜居、溫馨有序的美好家園，讓居民生活更加舒心、安心、順心。

信息來源：西潞街道

看看鄰居們都在聊些啥

■說明：本文由家住房山編輯整理發布，轉載請注明

■本號法律顧問：北京市恒略律師事務所，咨詢微信：jwbei2

■圖片來源于網絡，版權歸原作者所有，若侵權，請聯系刪除

■來 源 ： 北京房山 微信公眾號 素材來 自網絡僅供參考，侵刪

關注家住房山

看房山大事小情，搜身邊吃喝玩樂！

======= 房山鄰友圈！=======

商務微信：jiasupao2014