180米！上海北外灘新地標(biāo)，設(shè)計藏了3個“小心機”

1月16日，上海虹口區(qū)北外灘90街坊項目A區(qū)大底板完成最后澆筑，歷時83天的混凝土作業(yè)告一段落。這標(biāo)志著項目深基坑工程取得關(guān)鍵進(jìn)展，正式轉(zhuǎn)入地下主體結(jié)構(gòu)施工階段。

該工程是北外灘核心區(qū)功能提升的重要一環(huán)，位于“一心兩片、新舊融合”的中央商務(wù)區(qū)。項目總建筑面積約15萬平方米，建筑高度180米，地上37層、地下3層，集商業(yè)、辦公、文化等功能于一體。未來它將與480米高的北外灘中心并肩而立，協(xié)同周邊十多棟超高層建筑，共同塑造浦西富有層次的城市天際線。

項目由華建集團(tuán)華東建筑設(shè)計院設(shè)計，以“連接”為核心構(gòu)思，努力構(gòu)建建筑與城市、歷史、環(huán)境之間的多重對話。

塔樓形態(tài)自下而上逐步舒展，在高區(qū)形成寬闊的辦公空間，最大限度引入景觀視野。建筑沿江一側(cè)通過退臺形成觀景平臺，東西兩側(cè)則設(shè)置了面向外灘和陸家嘴的戶外陽臺，建立起與黃浦江兩岸的視覺聯(lián)系。

項目注重與周邊環(huán)境的融合。二層步道將西側(cè)的城市公園連廊與東側(cè)的商業(yè)平臺銜接起來；綠地中規(guī)劃了下沉廣場，并通過垂直交通與銜接地下空間。

地下部分也設(shè)置了多處人行與車行連通道，使本地塊與北外灘中心、友邦金融中心、華貿(mào)中心等相鄰建筑互聯(lián)互通，形成立體貫通的區(qū)域網(wǎng)絡(luò)。

在丹徒路與高陽大樓相鄰處，項目規(guī)劃了四層配套商業(yè)，與復(fù)建老建筑共同構(gòu)成連續(xù)的商業(yè)界面。裙房部分適當(dāng)退讓，引入中央綠軸的公共空間，營造出新舊交融、步行友好的街道氛圍。

此外，項目在可持續(xù)設(shè)計方面統(tǒng)籌兼顧了綠色建筑三星、健康建筑三星以及LEED等多重認(rèn)證體系的要求，通過整合共性技術(shù)，在提升環(huán)境效能的同時優(yōu)化了建設(shè)成本，體現(xiàn)出當(dāng)代建筑對生態(tài)與健康的前瞻思考。