關(guān)于長(zhǎng)治商轉(zhuǎn)公、房產(chǎn)證、學(xué)校招生等問題，回復(fù)來了！

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01

城南花園·書苑小區(qū)房產(chǎn)證辦理

問

長(zhǎng)治城南花園書苑已經(jīng)辦理轉(zhuǎn)移登記，下一步可以辦理房產(chǎn)證了嗎？怎么聯(lián)系開放商提供所需資料？目前本小區(qū)辦證是什么進(jìn)度？開發(fā)商的資料是否完善合規(guī)？預(yù)計(jì)什么時(shí)候可以辦下證呢？

長(zhǎng)治市規(guī)劃和自然資源局回復(fù)：

您好，關(guān)于您咨詢的問題現(xiàn)答復(fù)如下： 潞州區(qū)城南花園書苑由長(zhǎng)治市楓林綠洲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)。該小區(qū)1、2、3、4號(hào)樓已于2025年10月27日，依據(jù)《長(zhǎng)治市整治不動(dòng)產(chǎn) “登記難” 辦理決定書》〔2025〕第035號(hào)文件要求，完成不動(dòng)產(chǎn)首次登記。

經(jīng)核查，該小區(qū)尚未完成竣工驗(yàn)收，暫不具備轉(zhuǎn)移登記辦理?xiàng)l件，針對(duì)該問題，市不動(dòng)產(chǎn)登記 “清零” 工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室正積極督導(dǎo)推進(jìn)處置事宜，明確要求長(zhǎng)治市楓林綠洲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司積極配合長(zhǎng)治市行政審批服務(wù)管理局等相關(guān)部門辦理竣工驗(yàn)收等工作。長(zhǎng)治市不動(dòng)產(chǎn)登記中心將全程跟蹤事項(xiàng)進(jìn)展，一旦具備轉(zhuǎn)移登記辦理?xiàng)l件，將第一時(shí)間通知業(yè)主依規(guī)申請(qǐng)辦理。

02

關(guān)于商轉(zhuǎn)公的時(shí)間限制

問

想咨詢一下2024年之后的商業(yè)貸款何時(shí)可以辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)

長(zhǎng)治市公積金回復(fù)：

您好，我中心商轉(zhuǎn)公目前受理的是2025年3月31日之前申請(qǐng)的商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，具體要求如下：

1.“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)支持在本市購買自住住房且在2025年3月31日(含)之前發(fā)放的個(gè)人住房商業(yè)貸款;

2.房屋已取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》；

3.申請(qǐng)人為原住房商業(yè)貸款貸款人或者配偶，且申請(qǐng)人為原住房商業(yè)貸款抵押人；4.申請(qǐng)人住房商業(yè)貸款所抵押房屋可正常辦理第二順位抵押;

5.申請(qǐng)人住房商業(yè)貸款所屬銀行同意提前全部或部分還款，并簽訂《關(guān)于同意辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)的函》；

6.申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人住房商業(yè)貸款正常還款一年；

7.連續(xù)按自然月足額繳存住房公積金達(dá)6個(gè)月（含）以上；

8.住房公積金至少繳至貸款申請(qǐng)?jiān)虑?個(gè)月內(nèi)。

謝謝您的關(guān)注，如您還有其他問題，歡迎撥打我中心咨詢熱線12345.

03

咨詢項(xiàng)目情況

問

您好，我是圣鑫園住戶，想了解我小區(qū)旁的史家莊便民市場(chǎng)停車場(chǎng)為何停工，何時(shí)能開工建設(shè)。

大辛莊街道辦事處回復(fù) ：

網(wǎng)友您好，經(jīng)核查，圣鑫園東側(cè)東邊空地停車場(chǎng)目前處于停工狀態(tài)，原因?yàn)樘鞖夂洹⑼恋貎鼋Y(jié)，不具備施工條件，無法開展施工作業(yè)，預(yù)計(jì)2026年3月開始動(dòng)工，請(qǐng)居民耐心等待。

04

關(guān)于開元學(xué)校的問題咨詢

問

各位領(lǐng)導(dǎo)好，我家是在潞州區(qū)惠民新居三期，于今年七月交房，孩子明年就要上小學(xué)了，想要知道小區(qū)附近的開元學(xué)校目前是什么情況，明年能否建成并招生，若明年不能招生我們的孩子要去哪里上學(xué)以及后續(xù)開元學(xué)校建成招生我們的孩子將何去何從？

長(zhǎng)治市潞州區(qū) 回復(fù)：

網(wǎng)友您好，經(jīng)長(zhǎng)治市潞州區(qū)教育局基建服務(wù)股反饋信息表明：新建開元學(xué)校設(shè)計(jì)規(guī)模是一所全日制九年一貫制學(xué)校，主體已完工，目前正在進(jìn)行裝修、配套設(shè)施安裝工程。待竣工驗(yàn)收后，區(qū)教育局將按照區(qū)域布局合理劃定施教區(qū)范圍。市民可關(guān)注微信公眾號(hào)“潞州教育”及時(shí)了解相關(guān)信息。

2025年12月2日，工作人員與市民取得電話聯(lián)系，就咨詢問題進(jìn)行了溝通解釋。

來源：長(zhǎng)治樓市點(diǎn)評(píng)