天井搭違建、露臺亂搭建……看他們如何“剛柔并濟”破解難題！

始終保持對新增違法建筑的高壓態勢和“零容忍”態度，周家橋街道綜合行政執法隊堅持快速響應、精準核查、依法處置、閉環管理，切實維護轄區良好的城市風貌、公共安全和居民合法權益。

執法隊建立了“30分鐘響應、2小時現場初步核查”的快速反應機制，構建起高效的違建發現與處置網絡，確保問題第一時間得到核實，推動處置工作關口前移。

拆除前后對比

在社區中，違建容易引發鄰里矛盾，影響社區和諧穩定。對此，執法隊在堅守法律底線的基礎上，常以“法、理、情”相結合的方式開展普法宣傳，通過反復、耐心、細致的溝通，向當事人闡明違建的危害、違法成本及法律責任，積極引導其主動整改，力求實現法律效果與社會效果的統一。

萬航渡路某小區內有居民疑似在天井內搭建違法建筑，不僅侵占公共空間，也影響周邊住戶的通風采光，引發鄰居投訴。執法人員第一時間上門核查，確認屬于違建后，耐心向當事人釋法說理。同時，為化解由此引發的鄰里矛盾，執法人員主動搭建溝通平臺，促進雙方對話。最終，當事人同意自行拆除，小區恢復了和諧有序的氛圍。

依托城管社區工作室的平臺優勢，執法人員能夠及時接收到居民或物業企業關于疑似違建的投訴。在接到水城路某小區高層住宅二樓露臺存在搭建行為的反映后，執法人員立即趕赴現場核查，并多次與業主溝通，從法律法規、小區公約、高空墜物安全隱患等多角度進行普法宣傳。最終，業主認識到錯誤，自行拆除了露臺違建。

拆除前后對比

“長寧路某小區一戶居民北面平臺出現新增搭建，同一小區另一戶天井也發現新增違建……”面對該小區接連出現違建的情況，周家橋街道綜合行政執法隊堅持“發現即立案、違建必查處”的執法理念，在轄區內形成有力震懾。執法人員迅速固定證據、約談當事人、宣講法律法規，并依法立案啟動查處程序。一周后，通過執法人員的嚴肅批評和宣傳教育，兩位當事人均認識到違建的危害，主動拆除了違法建筑。

遏制新增違建非一日之功，需建立長效機制，鞏固拆違成果。為此，執法隊在強化源頭預防上狠下功夫，依托“城管進社區”工作機制，加強與物業、居委會的“管執聯動”，將違建管控納入物業服務合同和居民公約，強化前端發現與勸阻責任。同時，深化宣傳教育，通過形式多樣的活動持續宣傳違建的危害及相關法律法規，提升居民守法意識。為防止已拆除點位再次搭建，執法人員定期回訪巡查，并對重點區域加大日常巡查頻次，切實做到早發現、早制止。

對于情節嚴重、拒不配合或存在重大安全隱患的新增違建，執法隊則果斷啟動立案查處程序，展現出雷厲風行的工作作風。

圖片來源于長寧區城管執法局

撰稿：閆 漫

編輯：陳 莎

責編：王 博

*轉載請注明來源于“上海長寧”