北京
南加州內陸河濱縣（Riverside County）近日披露，因長期拖欠房產稅，縣內近千處房產擬被列入公開拍賣名單，部分物業的最低起拍價低至100美元。縣政府希望通過拍賣方式追繳欠繳稅款，或促使原業主在拍賣前贖回房產。數據顯示，這批欠稅房產的總估值約為2892萬美元。
據 mynewsla 等媒體報道，河濱縣政委員會將于下周審議相關提案，決定是否批準將縣內約1000處被認定為“稅務違約”的房產納入拍賣范圍。若獲通過，相關房產計劃于今年4月通過線上公開競標的方式出售。
縣財政部門建議與拍賣平臺 Bid4Assets.com 合作，舉行網絡拍賣，拍賣對象包括因未繳納房產稅而被查封的住宅及空置土地。財政局請求縣政委員會授權使用該平臺進行交易，暫定拍賣日期為4月23日至24日。本次擬拍賣的欠稅房產共計946處。不過，若業主在拍賣前補繳稅款并清償稅務留置權，其房產將從拍賣名單中撤除。
根據縣政委員會會議議程文件，拍賣欠稅房產的主要目的在于回收未付稅款，同時通過轉移產權或促使業主贖回，使相關房產重新恢復納稅狀態，持續為地方財政創造收入。
相關文件顯示，位于雷克埃爾西諾（Lake Elsinore）和維爾多瑪市（Wildomar）的多處欠稅房產，最低起拍價僅為100美元；而沙漠溫泉市（Desert Hot Springs）一處住宅的起拍價則高達116萬美元。縣府指出，起拍價通常涵蓋所欠稅款及相關銷售成本。對于首輪拍賣未能成交的房產，后續可能進一步下調最低價格。目前，這批稅務違約房產的總估值約為2892萬美元。
若該計劃最終獲批，這將是河濱縣連續第14年通過互聯網方式拍賣全部稅務留置房產。有意競拍者需提前在線注冊并繳納保證金。根據加州法律，帶有稅務留置權的房產在出售前，必須經過至少五年的等待期。
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