漳州市區一地首例支付落地！公積金可用于二手房！

公積金可用于二手房！漳州港首例支付落地

為切實減輕繳存人

購買“二手房”自籌首付款資金壓力

近日，漳州市住房公積金中心

實施購買“二手房”提取公積金

支付首付政策

新政策實施以來

漳州開發區管理部

接到很多電話咨詢

1月19日

蔡女士來到漳州開發區公積金窗口

辦理了首筆提取公積金

支付二手房首付50多萬元

極大緩解了自籌資金壓力

辦理提取公積金支付首付的蔡女士夫妻，購買漳州開發區的二手房，房屋總價90多萬元，而他們夫妻雙方公積金賬戶有50多萬元，按照原先做法只能先自籌，貸款審批房產過戶后才能提取公積金。按照新政策后，直接提取公積金充當首付，這讓公積金的使用更落到實處。

購買“二手房”提取公積金

支付首付政策的實施

可以解決很多像蔡女士這樣

首付款資金問題

讓職工進一步享受

住房公積金的惠民福利

接下來，小編就帶大家深入了解

購買“二手房”提取公積金

支付首付款政策

以及如何辦理

01、誰能提？

在漳州市內購買二手房，并計劃向指定銀行申請住房貸款[包括住房公積金（組合）貸款、住房公積金貼息（組合）貸款、商業性個人住房貸款，下同]，符合條件的購房人及配偶（含共有權人，下同）都可申請。

02、提多少？

提取總額不超過二手房買賣合同約定的首付款。余額不足的需自籌；余額超過首付款的，按首付款金額提取。

03、怎么提？

• 與賣方簽訂二手房合同后，向本市公積金受托銀行（目前包括建設銀行、工商銀行、農業銀行、中國銀行、興業銀行、中信銀行6家）提交住房貸款申請，同步簽訂資金監管協議，獲取《繳款通知書》（夫妻公積金繳存行不同由銀行分別開具，總金額不超約定首付）；

• 攜帶材料到就近的政務服務中心的公積金窗口申請提取，并面簽授權委托書，公積金中心經審核后劃轉資金，銀行出具監管證明，貸款審批通過后辦理過戶，最后提交購房發票與不動產權證即可完成資金撥付。

04、需要什么？

身份證、婚姻證明、二手房買賣合同、資金監管協議及繳款通知書等，并面簽授權委托書。以上材料均需原件。

05、注意事項

• 首付不足部分需自行補足并存入監管賬戶；

• 交易失敗可申請退款，資金原路退回公積金賬戶；

• 資金監管期最長90天，超時未過戶將退回；

• 必須本人辦理，不可代辦；

• 本次提取后，購房人及配偶就該套房不能再辦理“購房提取”，后續可辦理“還貸提取”。

下一步，漳州市住房公積金中心

漳州開發區管理部將

不斷創新便民舉措

為繳存職工提供

更加便捷高效的服務

助力職工用好公積金

來源：漳州市住房公積金中心漳州開發區管理部 閩南日報

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責編：漳州樓市情報 整合編輯

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