哈爾濱未來五年要搞大事，這四大區域身價要漲，看看有你的家鄉嗎

過去五年，哈爾濱的變化藏在細節里：地鐵3號線二期貫通，哈工大人工智能研究院落地，深哈產業園引進超百家企業，松北“科學城”初具雛形，中央大街、中華巴洛克街區經過微改造煥發新生。

更重要的是，國家《東北全面振興“十四五”實施方案》明確支持哈爾濱建設“東北亞區域性中心城市”和“對俄合作橋頭堡”，在黑龍江省“強省會”戰略下，哈爾濱的龍頭地位被前所未有地強化。

而隨著“十五五”前期布局加速、哈長城市群協同推進，哈爾濱未來五年將集中資源打造四大重點片區。

這些地方不僅政策傾斜、基建加碼，更將迎來產業、人口與公共服務的系統性升級，連帶著區域價值悄然攀升。如果你是哈爾濱人，或正考慮在這座冰雪之城安家，下面這四個地方，值得你多看一眼。

01

松北（哈爾濱新區）：從“畫藍圖”到“見真章”

曾幾何時，松北被調侃“樓多人少”“晚上漆黑”。但如今，哈爾濱新區作為國家級新區，已進入實質兌現期：

深哈產業園聚集華為、科大訊飛、東軟等科技企業；

哈工大、哈工程、中俄聯合校園形成創新策源地；

省醫院松北院區、市兒童醫院新址、師范附小分校陸續投用。

未來五年，松北將補齊“產強城弱”短板：加快商業配套、人才公寓、濱水公園建設，真正實現“來了就能安家”。

住在世茂、融創、華潤片區的居民會發現：家門口的工地，正在變成學校、商場和地鐵站。

02

平房（哈經開區+綜保區）：老工業基地煥發新活力

平房是哈爾濱制造業的“老底子”，過去以飛機、汽車、軸承聞名。如今，它正借勢升級：

中國航發東安、哈飛集團向高端航空制造轉型；

綜保區大力發展跨境電商、冷鏈物流、保稅加工；

機器人、新材料、生物醫藥等新興產業加速集聚。

未來五年，平房將推動“廠區變社區”：改善居住環境，引入優質教育醫療資源，讓產業工人和工程師愿意扎根。對本地就業者來說，這里機會多、通勤近、生活成本低，是實實在在的“穩增長區”。

03

香坊東部—成高子片區：城市“東拓”的主戰場

哈爾濱主城區長期“西強東弱”，但這一格局正在改變。

依托哈牡高鐵、哈佳鐵路，香坊東部與成高子片區被納入城市東拓核心：

哈工大國家大學科技園向東延伸；

規劃建設大型文體中心、三甲醫院分院；

推動阿什河沿岸生態修復，打造宜居濱水帶。

這里土地儲備充足、開發強度低，未來很可能成為承接主城區外溢人口的重要板塊。對于預算有限又想靠近核心區的家庭，性價比正在凸顯。

04

道外中華巴洛克及濱江區域：老城復興，文化賦能

道外曾是哈爾濱最繁華的商埠，后來逐漸衰落。但近年通過“微改造+業態活化”，中華巴洛克街區已成網紅打卡地，人氣持續回升。

未來五年，政府將推動更大范圍的老城更新：

保護歷史建筑，植入文創、民宿、非遺工坊；

完善濱江步道、親水平臺，連接太陽島與江南岸；

提升老舊社區基礎設施，改善居民生活品質。

住在南馬路、靖宇街一帶的老居民會感受到：老房子修好了，游客多了，小店活了，家門口的煙火氣回來了。

哈爾濱的復興，不靠口號，而靠一座座園區落地、一條條地鐵貫通、一片片老街煥新。

未來五年，松北聚創新、平房強制造、香坊拓空間、道外守文脈，多點發力，全域協同。

如果你家在這些區域，不妨多留意社區公告、規劃公示；如果你看好東北振興，別只盯著沈陽大連，哈爾濱，正用實干，把“對俄橋頭堡”的定位，變成千萬人的家園。