廣東
觀點網訊：1月21日，中金基金管理有限公司作為基金管理人，中國農業銀行股份有限公司作為基金托管人，共同發布了中金亦莊產業園封閉式基礎設施證券投資基金2025年第4季度報告。報告期為2025年10月1日至12月31日，財務資料未經審計。
中金亦莊產業園REIT，即中金亦莊產業園封閉式基礎設施證券投資基金，于2025年6月16日生效，以契約型封閉式運作，在上海證券交易所上市。該基金旨在通過不動產資產支持證券、項目公司等載體，穿透取得不動產項目的完全所有權或經營權利。
報告期內，中金亦莊產業園REIT實現收入約2593.19萬元，凈利潤虧損約202.76萬元，經營活動產生的現金流量凈額為2101.10萬元，現金流分派率為1.03%，年化現金流分派率為4.45%。
不動產項目基本情況顯示，N12項目和N20項目為高端汽車及新能源汽車關鍵零配件產業園，由北京盛擎科技服務有限公司運營，位于北京經濟技術開發區融興北一街，主要通過廠房租賃、物業管理及其他綜合服務獲取經營現金流。
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