【黨建領航】環市街道好景社區：看老舊小區如何煥發新機

五年來，環市街道好景社區悄然發生了一系列可喜的變化：社區開設公益課堂，為居民提供優質豐富的培訓課程；完成樓棟外立面下水道更換、路面“白改黑”、停車位整體規劃、樓道燈與路燈維修更換等多項改造工程。在基層治理中，好景社區主動創新工作方法，持續提升治理與服務水平，切實做到聽民聲、解民意、暖民心。

黨員下沉

服務到“家門口”

春華苑是有著些年歲的老小區，管道老化堵塞成了“老大難”，每逢堵塞，路面污水橫流、氣味難聞。發現該問題后，社區樓長珍姐一邊挨家挨戶聽抱怨、記訴求；一邊主動對接社區，反復溝通。為了湊齊大伙兒的時間，她好幾次組織起“夜間議事會”，鄰居們圍在一起，你一言我一語，倒苦水、提想法，共識在交談中漸漸凝聚。在珍姐的奔走與社區的牽頭下，城管、施工方和居民代表坐到了一起。方案怎么定、費用如何分攤，一個個曾經僵持的難題被攤開、協商、敲定。最終，春華苑7棟樓宇的管道改造工程動了工。如今，改造早已完成。曾經困擾街坊的污漬與異味消失無蹤，路面干凈敞亮。

面對人口結構多元、服務需求多樣、治理場景多變的挑戰，好景社區堅持以黨建為主線，培育“黨員志愿服務隊”“政策宣傳隊”“社區樓長”等6支隊伍，推動50余名黨員志愿者常態化下沉樓棟開展服務420余次，帶動注冊志愿者超200人，累計服務時長逾萬小時。同時，社區創新服務載體，設立“攜手她議事 匯聚她力量”項目，充分發揮群體獨特作用，圍繞環境提升、車輛管理、設施建設等議題，聯動黨員代表、居民、物業及相關職能部門共商共議，有效凝聚社區共建合力。

好景社區議事會共商解決民生問題

議事會里解難題

家園蝶變看得見

針對老舊小區治理難題，好景社區以改造為契機，將黨建工作貫穿于舊改與基層治理全過程。五年來，依托黨群議事會平臺，成功化解管道堵塞、房屋漏水、電梯安裝等問題500余起，調解成功率達98%。通過20余次專題協商，完成春華苑管道基礎設施改造、天沙河綠化帶升級，增設休閑座椅、乒乓球臺、健身設施等12處，全面優化地面、廣場及道路標線，實現了從外立面更新、下水道改造到路面“白改黑”、停車位規劃、公共照明修復的系統升級，社區硬件與休閑空間同步改善。

春華苑廣場和驛站改造后

昔日積水的路面變得干爽整潔，春華苑居民嬋姐笑著說：“以前下雨天出門得蹚水，現在走在路上心里都亮堂，議事會真是把實事辦到了我們心坎上！”

業委會+物業

“協同共治”激發新活力

針對部分老舊小區物業覆蓋率低、服務不規范、權責不清等問題，好景社區沒有搞“一刀切”，而是因地制宜，推動形成“業委會+物業公司”協同共治的新模式。東風雅苑與新好景花園的轉變便是生動注腳。

在東風雅苑，新成立的業委會通過公開選聘，引入了碧桂園物業進行專業管理。變化立竿見影：苑區內補種綠植超過800平方米，郁郁蔥蔥的景色讓居民推窗見綠；同時，智慧安防系統全面升級，新增了人臉識別門禁、車牌自動識別和十余處監控點位，后門也設立了保安崗亭。“如今環境變好了，設施完善了，整個小區都煥然一新！“居民嫦姐談起小區的變化，臉上難掩笑意。

東風雅苑綠植補種后

而在新好景花園，業委會則將突破口選在了居民反映多年的“失明”路燈上。業委會成員主動牽頭，多次與市政、路燈公司等單位現場協調，不僅修復了故障，更推動對整個小區16盞路燈進行了全面升級改造。如今，明亮的路燈照亮了晚歸居民的回家路，也照進了大家的心坎里。

編輯 | 蓬江發布編輯部

來源 | 環市街黨建辦