近日,有網友在濱江南充平臺爆料稱,我們是南充市嘉陵區譽峰小區業主,小區是2014年1月交付的,共5棟電梯樓房,小區建筑面積8萬多平米,800多戶住戶。
我們的物業是南充市愛佳物業管理有限公司,這家物業公司,還是前期物業公司,并且和譽峰小區開發商是同一個法人,同一個利益股東。這么多年,小區一直成立不起來業主委員會,就沒有組織監管物業。
小區目前存在以下主要問題:
1、整個小區的消防自動聯動長期癱瘓,二樓以上的煙感、噴淋系統也是壞的,也存在大量的滅火器、消防栓配件確實等情況。消防通道堵死;長期以來,也沒有維保單位;
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2、經過檢測小區20部電梯不同情況損壞情況,都出現停止使用的電梯;電梯維保單位不給力。
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3、小區基礎設施設備損壞嚴重,不修復。違規使用我們大修基金;
4、我們業主公共收益隨意使用和收取,賬目混亂,在2018年前的,都沒有賬目;
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小區公共區域和樓道衛生極差;
5、小區綠化綠植損壞嚴重;
6、不按照規定配置物業人員(保安、保潔、水電工、安全員等)。同時也是沒有相關資質的。
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7、鑒于小區管理不善,大家也都不交物業費,所以現在物業公司的人員也是三四個月都沒有發工資,都是在繼續消極怠工。而物業公司坐視不管,也是繼續擺爛。
希望相關部門介入,積極提升物業服務質量,讓更多業主享有一個舒適的環境……
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