取代房地產！中國最大支柱產業正在更替，未來甚至可能超越美國

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前言

曾幾何時房地產是中國經濟當之無愧的“壓艙石”，牽動著投資、就業與民生的方方面面，但隨著土地資源日趨緊張、市場逐漸飽和，“房住不炒”理念深入人心，這座傳統支柱的增長動能逐步放緩。

與此同時一股新勢力正加速崛起，人工智能產業以驚人的爆發力，悄然接過經濟增長的接力棒，推動中國經濟從“資源驅動”向“創新驅動”全面轉型。

人工智能規模超萬億

去年8月印發的《關于深入實施“人工智能 +”行動的意見》，該文件被業界贊為“人工智能2035規劃”，它精準擘畫“三步走”發展藍圖，為人工智能領域的前行明晰了方向。

預計到2027年，AI將與六大領域深度交融，應用普及率逾70%，至2030年普及率將突破90%，屆時智能經濟將崛起為國民經濟的關鍵增長極。

2035年全面步入智能經濟和智能社會新階段，這標志著AI已從新興產業上升為國家級戰略，其重要性堪比二十年前的房地產，從產業規模來看，AI的爆發力早已超出預期。

工業和信息化部副部長在國新辦發布會上披露，2025年我國人工智能企業數量已突破6000家，核心產業規模預計突破1.2萬億元，較此前的7000億規模實現大幅躍升，且始終保持20%以上的高速增長。

尤為值得關注的是，該產業輻射力極為強勁，預計至2030年，它將帶動相關產業規?？缭?0萬億元大關，其體量足以與往昔的房地產行業相媲美。

與房地產依賴土地這一傳統生產要素不同，AI依托的數據資源取之不竭、可跨越時空創造價值，形成了更高級的經濟形態。

房地產靠投資拉動增長的模式相對單一，而AI則通過“新基建、新技術、新產業、新就業”四維發力，構建起更健康可持續的增長循環，這也是其能成為新支柱的核心邏輯。

AI產業的崛起，離不開堅實的算力底座支撐，“東數西算”工程的深入推進，讓西部算力成本較東部降低50%，有效解決了算力資源地域分配不均的問題。

貴州、海南等地的數據中心持續發力，安徽蕪湖等地區的算力集群成為長三角AI核心樞紐，海南自貿區更在布局國際海纜與數據中心，全方位筑牢算力支撐體系。

AI滲透千行百業

截至去年國內智能算力規模已達1590EFLOPS，華為昇騰芯片、摩爾線程、沐曦等企業的技術突破，打破了國外算力壟斷，構建起全棧自主可控的算力生態。

在核心技術領域，中國AI已實現從跟跑到并跑、部分領跑的跨越，算法層面DeepSeek通過技術創新繞開高端算力芯片限制，實現階段性“彎道超車”。

在應用領域，科大訊飛重磅發布國內首個依托全國產算力平臺的深度推理大模型星火X1，該模型表現卓越，于幻覺治理準確率方面大幅超越業界水準，彰顯強大實力。

如今AI已滲透到千行百業，在工業領域，華為、騰訊與煤礦企業合作的無人礦卡，以及為中國石油打造的昆侖大模型，讓傳統“傻大黑粗”的產業煥發新生。

不僅解放了高危崗位人力，更使生產效率提升30%以上，制造業中智能機器人取代人工操作，既提高了效率，又大幅降低了人為誤差，物流業里無人卡車24小時不間斷作業，顯著降低人力成本。

在民生領域，AI的普惠價值持續釋放，科大訊飛的智醫助理已覆蓋697個區縣超7.5萬個基層醫療機構，曉醫APP累計完成1.4億次AI咨詢，讓偏遠地區群眾也能享受到優質醫療資源。

AI學習機、辦公本等智能硬件加速滲透市場，25年前三季度，AI眼鏡市場出貨量逾一百七十八萬副，其中近八成是AI眼鏡，展望未來，智能硬件賽道有望于2030年鑄就萬億規模。

社會生產發生深刻變革

在應急場景中，AI更顯威力，緬甸地震救援中，工程師借助AI僅用七小時就研發出中緬雙語互譯軟件，大幅提升救援效率。

區域競爭格局也因AI重構，形成了各具特色的產業集群，北京聚焦科研創新，深圳深耕硬件研發，上海主攻商業化應用，廣東、安徽等省市憑借早期布局，躋身AI發展“第一方陣”。

早在2017年，我國就組建了國家人工智能開放創新平臺，騰訊、科大訊飛等成為首批“國家隊”成員，目前全國已有23家“國家隊”企業，構建起從算力、算法到應用的完整閉環。

企業的積極布局更讓AI生態活力迸發，2025年初，科大訊飛、華為與合肥市國資企業聯合斥資超百億元，打造國產超大規模智算平臺“飛星二號”，并于當年交付首批算力。

企業財報顯示，AI已成核心增長引擎，25年上半年，科大訊飛AI+教育收入增23%，AI+醫療業務漲21%，智能硬件于海外重點國家營收增幅高達346%，頭部企業增長勢能正驅動全產業鏈升級。

這場轉型背后，是經濟增長邏輯的根本變革，曾經房地產靠土地資源拉動增長的模式，受限于資源稟賦難以持續，而AI依托數據、算法與技術創新，打破了地理和資源限制，讓經濟增長不再受傳統瓶頸約束。

從工廠的智能機器人到醫院的AI診斷系統，從學校的智能教學設備到商場的服務機器人，AI正像水電煤一樣融入生產生活，推動社會生產方式發生深刻變革。

結語

未來隨著算力基礎設施不斷完善、AI應用場景持續拓展，這一產業將持續釋放增長動能，第四次科技革命的浪潮中，AI不僅是中國經濟的新引擎，更是參與全球科技競爭的核心抓手。

從房地產到AI，中國經濟支柱的迭代，彰顯的是從規模增長到高質量發展的堅定轉型，也預示著一個以創新為核心的經濟新時代已然到來。