廣東
馬不停蹄！前腳單元計劃剛獲批，后腳舊改方案就來了！
日前，佛山市自然資源局南海分局發布了關于公開征詢《獅山鎮永泰興地塊工改居項目“三舊”改造方案（草案）》意見的公告。
公告顯示，改造項目總占地面積7.555萬㎡，為拆除重建類舊廠房改造項目，屬于全面改造類型，擬采取村企合作改造模式實施改造，由佛山市南海萬業置業有限公司合作改造，未來將通過掛賬收儲方式由南海區人民政府以公開招拍掛方式進行公開出讓。
按照控規，項目改造后將用于二類居住用地5.5938萬㎡，該宅地容積率不高于1.95且須配建12班幼兒園一所，同時地塊還須新建公園綠地0.371萬㎡和城市道路用地1.5902萬㎡。
整個項目投入土地整理資金約3億元，項目將分為兩期開發，第一期為2026年12月到2029年12月，第二期為2027年12月到2030年12月。
從地圖上看，該項目就位于獅山鎮規劃支縱二路以東、規劃支縱三路以西，佛開高速以北，桂丹路以南，緊鄰佛山地鐵3號線聯和站和羅村一中。
值得一提的是，該項目所在片區規劃已于2024年批示，按照規劃，片區未來將至少規劃9宗宅地和2宗商服用地。
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