2026天津首個“新盤首開”，西青高層特惠56萬起！

淡季之下，天津樓市也有爆點。

1月25日，津鐵綠城·體北潮鳴正式首開入市了。

認購金額達2.18億，首開認購率達90%！

特惠方面，西青的金地藝墅家自持的高層價格很合適，單價僅1萬/平米左右。

津南的信達聽松花園，洋房放出新特惠，133、135平米特惠11088元/平米起。

首開

【河西體北】津鐵綠城·體北潮鳴，四棟樓全部首開入市。

1號樓，14層到頂，面積為129平米，均價4-4.6萬/平米；

2號樓，14層到頂，面積為129平米，均價4.2-4.8萬/平米；

3號樓，7-8層到頂，面積為143平米，均價5.2-5.6萬/平米；

4號樓，8層到頂，面積為131平米，均價4.8-5.2萬/平米；

預計2027年年中交房。

津鐵綠城·體北潮鳴效果圖

市區新盤動態

【河西新梅江】金地梅江印，加推洋房7號樓，10層到頂，面積為117平米，總價410萬左右。

預計2027年6月底交房。

金地梅江印效果圖

【河東津濱大道】大華清水灣二期，小高層推出清盤特惠房。

89平米一口價195萬。

【河東津濱大道】城投萬欣城·梅園，高層推出5套特惠房。

面積為89、117平米，總價194萬。

【紅橋】建投譽河院福院，小高層推出5套特惠房。

面積為97、114、129平米，總價262萬起。

環城新盤動態

【西青水西】金地水西印二期，加推洋房11號樓，6層到頂，面積為143平米，總價370萬左右。

預計2026年9月交房。

金地水西印二期效果圖

【西青西營門】天津桂語映月，高層推出兩套特惠房。

面積為85、125平米，總價130多萬起。

【西青中北鎮】首創龍湖·天瑯，高層133平米推出5套特惠房，總價179萬起。

【西青李七莊】金地錦墅里，洋房推出6套特惠房。

面積為105、119平米，總價183萬起。

【西青精武鎮】金地藝墅家，高層推出3套特惠房。

面積為61、98平米，總價56萬起。

【西青楊伍莊】萬科翡翠大道，洋房95平米，一口價160萬。

【西青高新區】新城·萬青云啟，洋房推出5套特惠房。

面積為96、112、126平米，總價170萬起。

【西青高新區】保利拾光年，小高層推出4套特惠房。

面積為87、95平米，總價136萬起。

【東麗金鐘河大街】時代之城，推出6套特惠房。

時代之城一期，洋房推出2套特惠房，面積為118、139平米，總價255萬起；

時代之城二期，高層推出4套特惠房，面積為100、113、123平米，總價172萬起。

【東麗金鐘街】金隅金玉府，高層推出8套特惠房。

面積為85、92、99、105平米，總價81萬起。

【東麗東麗湖】天安象嶼智慧城，高層、小高層推出5套特惠房。

高層面積為85、89平米，總價52萬起；

小高層面積為98平米，總價85萬。

【濱海新區空港】天保意境元啟，小高層、洋房推出3套特惠房。

小高層面積為95平米，總價181萬；

洋房面積為102、118平米，總價234萬起。

【濱海新區空港】想云灣，洋房推出4套特惠房。

面積為89、107平米，總價149萬起。

【津南海教園】中海長林郡，洋房推出2套特惠房。

面積為89、107平米，總價138萬起，送一個車位。

【津南雙港】信達聽松花園，洋房133、135平米，特惠11088元/平米起。

【津南北閘口】融信津南府，小高層推出3套特惠房。

面積為53、66平米，總價34.2萬起。

【北辰南倉】龍曜城一期，高層推出15套清盤特惠房。

面積為89、91、109平米，總價122萬起。