李亞鵬房東助理回應(yīng)醫(yī)院“翻倍漲租金”：“我們就像東郭先生”

北京嫣然天使兒童醫(yī)院因租金問題陷入困境，此事在年初引發(fā)關(guān)注。醫(yī)院從成立之初就租用位于望京地區(qū)的房屋，最初簽訂的租賃合同期限為十年，租金水平低于市場平均值。這種安排源于房東對公益事業(yè)的支持，以及雙方對未來租金調(diào)整的共識。醫(yī)院運(yùn)營過程中，專注于唇腭裂兒童的醫(yī)療救助，積累了大量手術(shù)案例，幫助眾多家庭。

隨著時間推移，醫(yī)院面臨經(jīng)營壓力。2019年，租賃合同到期后，雙方續(xù)簽新協(xié)議，租金調(diào)整為市場標(biāo)準(zhǔn)水平。這一變化導(dǎo)致醫(yī)院支出增加，本已有限的資金進(jìn)一步緊張。續(xù)約后不久，疫情爆發(fā)，對醫(yī)療機(jī)構(gòu)的運(yùn)營造成影響。盡管如此，房東在疫情期間主動調(diào)整租金，降低月度支付金額，并減免部分費(fèi)用，以緩解醫(yī)院負(fù)擔(dān)。

醫(yī)院仍未能完全履行新合同義務(wù)。從2022年春季開始，租金拖欠情況出現(xiàn)。房東多次嘗試協(xié)商，但問題未得到解決。2023年，房東通過法律途徑提起訴訟，要求醫(yī)院支付欠款并騰退房屋。案件進(jìn)入司法程序，北京市朝陽區(qū)人民法院于2025年3月24日作出初審判決，認(rèn)定醫(yī)院需支付從2022年4月1日至2023年10月10日的欠租及相關(guān)費(fèi)用，總額達(dá)數(shù)百萬，并騰退房產(chǎn)。作為醫(yī)院法定代表人，李亞鵬需對部分欠款承擔(dān)連帶責(zé)任。

醫(yī)院對判決提出上訴，但2025年7月，二審法院維持原判。判決生效后，醫(yī)院未立即執(zhí)行騰退，欠款繼續(xù)累積。強(qiáng)制執(zhí)行公告張貼在醫(yī)院大門，標(biāo)志著糾紛進(jìn)入執(zhí)行階段。這一過程暴露了醫(yī)院財務(wù)困難，運(yùn)營成本高企成為主要因素。

1月14日晚，李亞鵬通過自媒體平臺發(fā)布視頻，回應(yīng)醫(yī)院租金糾紛。他回顧醫(yī)院成立背景，強(qiáng)調(diào)其非營利性質(zhì)，以及在唇腭裂救助領(lǐng)域的貢獻(xiàn)。視頻中，他承認(rèn)拖欠租金的事實，接受法院判決，并表示已與自身達(dá)成和解。同時，他指出搬遷需大量資金，可能涉及數(shù)千萬成本，還需完成已預(yù)約的手術(shù)安排。即使醫(yī)院面臨關(guān)閉，也會優(yōu)先處理現(xiàn)有患兒需求。

視頻發(fā)布后，公眾反應(yīng)強(qiáng)烈。許多網(wǎng)友表達(dá)支持，通過嫣然天使基金渠道捐款，金額迅速累積到數(shù)百萬。這些捐款主要用于唇腭裂手術(shù)救助，無法直接支付租金。網(wǎng)友留言希望資金能幫助醫(yī)院渡過難關(guān)，避免關(guān)停。

1月15日上午，房東助理吳先生接受媒體采訪，回應(yīng)李亞鵬視頻內(nèi)容。他表示，房東張先生系香港居民，年近七旬。從2010年首個合同起，就以低于市場一半的價格出租房屋，支持醫(yī)院發(fā)展。2019年續(xù)約時，租金回歸市場價，并非突發(fā)上漲。疫情中，房東下調(diào)月租，從較高水平降至較低金額，并承擔(dān)每月數(shù)萬元物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)用。

吳先生強(qiáng)調(diào)，李亞鵬作為受益方，卻在視頻中簡化描述，導(dǎo)致公眾誤解。他將房東比作東郭先生，意指好心支持反遭負(fù)面影響。目前，物業(yè)及公共費(fèi)用仍由房東支付，凸顯其在合作中的付出。助理指出，合同白紙黑字，李亞鵬簽署時負(fù)有連帶擔(dān)保責(zé)任。

房東方對李亞鵬視頻中對租金調(diào)整的表述不滿，認(rèn)為存在誤導(dǎo)。助理透露，房東要求李亞鵬公開道歉，否則不愿進(jìn)一步讓步。這一要求源于對合作歷史的回顧，以及當(dāng)前輿論壓力的不滿。房東認(rèn)為，漲價符合商業(yè)邏輯，此前已提供長期優(yōu)惠。

1月16日，媒體報道顯示，捐款持續(xù)增加。嫣然天使基金作為中國紅十字基金會下屬專項基金，?？顚Ｓ?，無法挪作租金。醫(yī)院作為獨(dú)立機(jī)構(gòu)，不具備公開募捐資質(zhì)。網(wǎng)友需直接聯(lián)系醫(yī)院提供支持。這一澄清幫助區(qū)分基金與醫(yī)院職能，避免資金使用混淆。

醫(yī)院工作人員表示，在法理上確欠房東，但兒童救助不能中斷，正在積極尋求解決方案。房東方重申，2010年至2020年租期內(nèi)，租金低于市場，支持醫(yī)院起步。2019年調(diào)整基于當(dāng)時望京商圈均價，疫情時仍調(diào)降租金，體現(xiàn)合作誠意。所謂翻倍，實為從優(yōu)惠價回歸常態(tài)。

1月20日，媒體探訪醫(yī)院時，李亞鵬現(xiàn)身但婉拒采訪。醫(yī)院大門招牌已拆除，執(zhí)行公告仍存。內(nèi)部運(yùn)營繼續(xù)，工作人員處理日常事務(wù)。房東方堅持立場，強(qiáng)調(diào)合同精神與公益支持的界限。