去年虧損至少26億，上海知名國企換將

【高管動態】前后擔任光明地產總裁大約5年時間，經歷了地產殘酷的下行周期，郭強卸任了在公司的一切職務。

1月29日，根據光明房地產集團股份有限公司（簡稱“光明地產”：600708）最新公告，因個人原因，郭強請求辭去董事、總裁、戰略委員會委員職務，辭職后，郭強將不再擔任公司任何職務。

任職約6年，去年遭遇巨虧

資料顯示，郭強，1979年8月生，是研究生學歷，曾任上海市閘北區規劃和土地管理局副局長，上海市靜安區大寧路街道辦事處副主任，黨工委委員，光明食品集團上海置地黨支部委員，副總裁，光明食品（集團）行政事務部總經理。

2020年4月，郭強出任光明地產總裁，5月當選為董事，至卸任，在總裁任上大約5年9個月時間。這使得郭強成為公司歷任總裁任職第二長，僅次于任職6年的湯玉萍。

2018年之前，國內地產一直在上行周期，光明地產也賺得盆滿缽滿，并在2017年斬獲近20億元凈利潤，雖不是頭部企業，卻也活得很滋潤。

此后，光明地產隨著樓市調控，業績就進入下滑通道，雖在2021年疫情期間短暫回暖，終究難改趨勢，到2024年遭遇近10億元凈虧損。

但苦日子還在持續。2025年前三季度，光明資產再虧損約7億元。誰知道，光明地產1月17日發布業績預告，居然預計2025全年虧損26億元至37億元，相當于在四季度就虧損在20億元左右。

在這一背景下，業績預告發布后大約10天左右，市場看到了郭強卸任總裁的消息。

根據公司年報，2024年，郭強薪酬為105萬元，高層中是最高的，比2023年增加5萬元。

董事長兼任總裁，24年人均薪酬超過25萬元

而總裁接任者也不是“外人”。光明地產第九屆董事會第四十二次會議一致同意聘任王偉為總裁。

王偉，1972年10月生，是大學學歷，曾任上海良友（集團）總裁，光明食品集團財務公司董事長，光明食品產業投資（上海）總經理，現任光明房地產黨委書記、董事長。

2025年11月，王偉才當選為董事長，如今兼任總裁，兩大擔子一肩挑。

光明地產是光明食品集團旗下上市公司之一，實際控制人則是上海市國資委，為當地知名企業。因此，郭強和王偉才會先后從集團內其他崗位轉戰至光明地產。

但筆者也注意到，郭強辭職的原因為“個人原因”，而不是用“工作調動或工作安排”等措辭，這在上市國企中，通常意味著要脫離體制內，進入到新領域。其未來去向也引人關注。

而樓市慘淡也影響到基層職工。2019年末，光明地產的職工總數超過5000人，至2024年末大約是1300人，為高峰期大約1/4左右。當年，公司人均稅前薪酬繼續維持在25萬元以上。

在2025年遭遇巨虧超過26億元的大環境下，職工待遇只怕也要縮水。具體業績和高層和整體薪酬情況還需要以最后的年報披露為準。