2026年遇到土地征收，盯好這幾份官方文件

在土地征收過程中，被征收人要想切實(shí)維護(hù)好自身的合法權(quán)益，有幾份核心法定文件必須重點(diǎn)關(guān)注和獲取，京坤律師作為專業(yè)行政訴訟律師，為大家講解一下相關(guān)內(nèi)容：

征收土地預(yù)公告

這份公告標(biāo)志著征收程序正式啟動(dòng)。被征收人看到這份公告后，第一件事就是要仔細(xì)確認(rèn)自家土地是不是在征收范圍之內(nèi)，別到時(shí)候自家地被征收了還不知道。同時(shí)，還得了解清楚這次征收土地的目的是什么，是為了建學(xué)校、醫(yī)院，還是搞商業(yè)開發(fā)等。另外，這里要特別提醒大家，在看到征收土地預(yù)公告后，千萬不要為了多拿補(bǔ)償而搶栽搶建，這種行為不僅得不到額外補(bǔ)償，還可能面臨處罰，得不償失。

征地補(bǔ)償安置方案

這個(gè)方案詳細(xì)列明了各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容，是明確補(bǔ)償細(xì)節(jié)的關(guān)鍵文件。被征收人在拿到這份方案后，要仔細(xì)核對里面關(guān)于土地、房屋等調(diào)查數(shù)據(jù)是否準(zhǔn)確無誤，比如自家土地的面積、房屋的建筑面積等，要是數(shù)據(jù)有誤，補(bǔ)償可能就會(huì)少。還要核對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否合法合規(guī)，看看是不是按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算的。如果對方案有意見，一定要在規(guī)定的期限內(nèi)大膽提出來，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

征地補(bǔ)償安置協(xié)議

這份協(xié)議是保障被征收人能順利拿到補(bǔ)償?shù)闹匾募?，在簽字之前，被征收人一定要逐條仔細(xì)審閱協(xié)議內(nèi)容，確保每一項(xiàng)都清晰、無誤，比如補(bǔ)償金額、支付方式、安置方式等。千萬不能稀里糊涂就簽字，一旦簽了字，協(xié)議就具有法律效力了。而且，務(wù)必自己保留一份協(xié)議原件，以防后續(xù)出現(xiàn)糾紛時(shí)沒有證據(jù)。

征收土地公告

這份公告是證明征地行為已經(jīng)獲得合法批準(zhǔn)的重要文件，被征收人看到這份公告后，要確認(rèn)征地確實(shí)已經(jīng)得到了合法批準(zhǔn)。同時(shí)，要堅(jiān)持“先補(bǔ)償后征收”的原則，也就是說，只有在補(bǔ)償?shù)轿恢?，才可以交出土地。如果補(bǔ)償沒有到位，被征收人有權(quán)依法拒絕交地，維護(hù)自己的土地權(quán)益。

征地補(bǔ)償安置決定（只針對部分被征收人）

如果被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒有簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，政府可能會(huì)作出征地補(bǔ)償安置決定。這份決定是針對未簽約戶的，具有強(qiáng)制力。被征收人如果收到這份決定后不服，一定要在法定期限內(nèi)采取行動(dòng)，申請行政復(fù)議的時(shí)間是60日，提起行政訴訟的時(shí)間是6個(gè)月。這是被征收人重要的法律救濟(jì)途徑，千萬不要錯(cuò)過這個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)。