亞洲豪宅大神，在琶洲造了個“超級觀景臺”

時隔多年，亞洲豪宅教父杜康生重返廣州！

這個名字，在亞洲豪宅設計圈可謂是響當當。

2012年，杜康生成為首位入選美國《Interior Design》設計名人堂的華人設計師，相當于設計界奧斯卡終身成就獎！

從臺北帝寶、香港傲璇，到上海湯臣一品、廣州尚東柏悅府...大家耳熟能詳的頂豪，很多室內設計都出自他手。

｜廣州一江兩岸CBD航拍圖

｜廣州樓市發布 攝

深耕頂豪設計30余年，他幾乎只做一件事：為金字塔尖的0.01%設計“家”。

其客戶名單，覆蓋國際集團創始人、社會各界大咖等，杜康生設計已成為身份認同與審美品位的共識。

在廣州，9年前他把作品落在珠城；9年后，他選擇了琶洲，在業界公認的CBD頂豪——華樾高區板房，帶來約254㎡全新作品。

｜琶洲西區航拍圖

｜廣州樓市發布 攝

說到華樾，是大家都很熟悉的琶洲頂豪。

這座約138米地標，是琶洲西區有且僅有的在售住宅，更是琶洲CBD天際線之一。

全盤僅96席稀缺貨量，始終將建筑當藝術品打磨，與杜康生理念“家是可居住、可傳承的藝術資產”不謀而合。

｜琶洲航拍夜景圖

｜廣州樓市發布 攝

如今，杜康生執筆的約254㎡實景板房將開放，樓市君提前看過，第一感受是：

他以豪宅景觀定制“超級觀景臺”，放大廣州稀貴的兩扇窗景！

在地緣關系上，華樾坐擁南瞰珠江、北望琶洲CBD的天然稟賦。

杜康生處理方式很講究：基于單邊位戶型三面采光優勢，他通過270度環幕式視野設計，將窗外的世界變成室內“動態背景墻”。

｜項目視野示意圖

| 廣州樓市發布 制圖

往南看，珠江流水不再是走到窗邊才能欣賞的景觀，而是生活場景中的日常。

無論坐在客廳沙發、在陽臺繪畫，還是臥室休憩，琶洲黃金水道、濱河公園的景觀始終在眼前，視野開闊無遮擋，心情也會格外寧靜。

這種對室內景觀與視線的精妙把控，正是杜康生設計的巧妙之處——

不是被動接受景觀，而是主動創造觀景體驗。

| 南向景觀實拍圖

有意思的是，另一扇窗景則擁抱繁華一面。

眼前，就是琶洲CBD摩天大樓天際線，腳下就是城市車水馬龍，讓人有一種“駕馭城市”的感覺。

將城市故事寫進景觀里，杜康生更懂得如何與塔尖富人產生共鳴，讓景觀成為他們反復品味的意趣。

| 琶洲西區航拍圖

| 廣州樓市發布 攝

其次，華樾約254㎡實景板房讓我們感受到，好設計是為家庭關系量身定制的。

杜康生設計展現高級審美之外，還不經意間流露家的溫情。

他沒有采用張揚的色彩沖撞，沒有刻意炫技的奇崛造型，而是傾注更多思考，讓業主享受隱奢、高雅、從容，真正有家庭溫度的生活。

| 板房效果示意圖

例如近100㎡無界大廳，打通客餐廳、茶室及中西廚等，形成家庭中央互動區。

搭配“大橫廳+洄游動線”的布局，減少非必要的隔墻與走廊，拉近家人的情感距離。

尤其是“三套房”設計，無論是男女主人、長輩，還是孩子，都有尊屬的衛浴套間，將每位家人“平權理念”貫徹到底。

| 板房效果示意圖

巧妙之處，還在于預留X空間的靈動，可以是招待朋友的茶室、沉浸享受的影音室，或是安靜客房。

這種彈性設計，讓空間伴隨家庭成長而演變。

都說高級隱奢向來藏于細節，在你“看不見”的地方，杜康生同樣下足功夫。

一方面，所有金屬收邊條與腰線，都做到一體化收口。

全屋超17處弧形轉角，就像裝配精密儀器一樣組裝，幾乎看不到接縫。

這種“無縫效果”，保證室內視線流動，同時解決容易磕碰的日常痛點，當然成本也比大多數項目要更高。

| 板房效果示意圖

另一方面，是直面挑戰的弧形石墻。

客廳主墻面看似“渾然天成”的弧形石材畫卷，其實工藝難度相當高。

杜康生團隊追求紋理的連貫性與整體的完美弧線，采用精密數控切割與現場無縫拼接工藝。

值得一提的是，在約254㎡實景板房內，還融入來自世界各地的大量奢石。

比如，電視背景墻的“卡藍白”珍稀大理石、西廚島臺的“煙水晶”、衛浴間的“四季粉”天然石材等，低調奢華又不失格調。

這大概就是杜康生和其他設計師的不同：

他不追求第一眼的驚艷，而是通過細膩材質、柔和線條與人性化功能，營造“潤物細無聲”的高級舒適。

當然，杜康生不是第一位在華樾落地作品的國際大師。

此前，梁志天、鄭忠、程紹正韜、孟也等頂尖設計師，已呈現獨樹一幟的作品。

一個項目能聚集這么多頂尖設計師，這種“大師級私定豪宅”在廣州并不多見。

基于柔性定制服務，華樾將提供更豐富的高端定制方案，把真正的“一戶一定制”刻進DNA里。

｜廣州樓市發布 制

為什么華樾能成為國際大師“設計殿堂”？

在我們看來，除了琶洲CBD地段，背后還離不開兩個核心因素：

1）華樾純粹的高端產品定位與客群需求

華樾僅96席，全盤規劃為大平層，面向審美成熟、閱歷豐富的高凈值客群。

這讓國際大師能專注于設計本身的價值表達，探討居住本質、家庭關系、材質與光影的敘事，不必為迎合市場做過多妥協。

| 華樾實景圖

2）大師聚落效應，形成華樾頂豪獨特價值

當大師作品匯聚于同一項目，華樾已超越一個普通盤概念，可以看作“當代頂豪居住設計展”。

這場罕見的世紀共創，提升項目藝術高度，更構建高階圈層場域，別人學不會、搬不走。

最后再提醒下，華樾約254㎡實景板房即將開放，無論是景觀面，還是產品細節都有著更多驚喜彩蛋。

杜康生新作或許沒有教你應該喜歡什么，而是安靜地展示另一種可能：

當家成為藝術，當設計回歸居住本質，你所追求的生活應該是什么樣子。