北京東部“亞洲最大菜籃子”預(yù)計年底投用！

近日，北京東部最大的鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通中心二期項目全面進入主體結(jié)構(gòu)施工階段。預(yù)計工程將于今年底達到使用條件，屆時將全面承接原京深海鮮市場疏解功能，打造集凍品、水產(chǎn)、蔬果、糧油、鮮肉、干調(diào)于一體的現(xiàn)代化綜合性一級批發(fā)市場，有效輻射北京東部城區(qū)、城市副中心及亦莊新城。

施工現(xiàn)場，幾臺大型吊車正在忙碌地吊裝鋼板，準(zhǔn)備鑄模。“冬季溫度低，為了保證施工質(zhì)量，我們在這些模板上噴了發(fā)泡保溫層，用于蓄熱保暖。”北京建工集團鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通中心二期項目負責(zé)人祁嶺介紹，項目團隊正搶抓冬季施工窗口期，全力以赴沖刺“春節(jié)前完成全部地下室結(jié)構(gòu)”的關(guān)鍵節(jié)點目標(biāo)。

作為北京市五大一級農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場之一，北京鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通中心二期項目總用地面積約17.7萬平方米，緊鄰一期工程南側(cè)，是落實首都非核心功能疏解、優(yōu)化城市農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)體系的重要民生工程。

鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通中心專用高架路

涉及臺湖鎮(zhèn)口子村。

擬征收臺湖鎮(zhèn)口子村集體土地1.4031公頃。

本項目位于通州區(qū)臺湖鎮(zhèn)，本項目起點為朝陽區(qū)北京鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通中心，止點為通州區(qū)通馬路。實際范圍以釘樁為準(zhǔn)。

區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)為：20萬元/畝，共計420.92萬元。

本項目需將10名農(nóng)村村民轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，其中轉(zhuǎn)非勞動力4名；超轉(zhuǎn)人員5名；不滿16周歲的未成年人及16周歲以上正在接受義務(wù)教育和學(xué)歷教育的學(xué)生1名。人員安置補助費（社會保障費用）1700萬元。最終發(fā)生費用數(shù)額以人力社保部門根據(jù)北京市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)核算為準(zhǔn)，多退少補。由征地單位據(jù)實支付。

2024年3月，北京市規(guī)自委公示了《北京鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通中心二期項目規(guī)劃綜合實施方案公示》，通州附近將增添一處新的“菜籃子”。

規(guī)劃顯示：

北京鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通中心二期位于朝陽區(qū)黑莊戶鄉(xiāng)，北至現(xiàn)狀北京鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通中心一期，東至規(guī)劃萬子營路，南至蕭太后河，西至規(guī)劃雙橋西路。

本項目總用地面積約18公頃，其中規(guī)劃物流用地約10.76公頃，綜合容積率1.4，地上建筑規(guī)模約15萬平方米，建筑高度30米，綠地率5%；規(guī)劃防護綠地約3.26公頃，規(guī)劃道路用地約3.98公頃。

北京鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通中心是《北京市“十四五”時期農(nóng)產(chǎn)品流通體系發(fā)展規(guī)劃》提出建設(shè)的四個一級農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場之一，也是”十四五“時期首個投入運營的綜合性一級批發(fā)市場。項目主要承擔(dān)主城區(qū)東部、亦莊開發(fā)區(qū)、城市副中心的農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)保障任務(wù)，將成為滿足首都美好生活需要的重要保障、市政府調(diào)控本市生活必需品供應(yīng)的重要抓手和北京鮮活農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)流通的示范窗口。

項目鳥瞰圖

項目透視圖

北京鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通中心位于朝陽區(qū)黑莊戶地區(qū)，被五環(huán)、六環(huán)、京哈、京津等交通要道環(huán)抱，距離市中心、城市副中心、亦莊開發(fā)區(qū)均在15公里左右，處在北京東南部進京農(nóng)產(chǎn)品主通道上。項目用地16.6公頃，總建筑面積61.6萬平米，包括數(shù)據(jù)中樞區(qū)、交易展示區(qū)、理貨配送區(qū)、應(yīng)急儲備區(qū)、智慧服務(wù)區(qū)等功能，是一個立體智慧的菜籃子綜合體。