剛剛宣布！揚州這些優惠政策即將到期，不再延續！

記者從市住建局和市住房公積金管理中心獲悉，去年我市出臺的部分購房優惠政策、公積金貸款政策，為階段性支持政策。期限暫定實施至2026年6月30日，到期后視情優化調整。

兩項購房普惠政策到期不再延續

市住建局市場處處長陸健介紹，去年8月23日，該局對2025年市區房產新政內的購房優惠政策進行了評估，明確對于使用財政性資金進行補貼的普惠性購房優惠政策，在2026年6月30日到期后將不再延續。

主要涉及兩項政策：今年6月30日政策到期前，住建部門將不再發放人才券；大專及以上人才購買新建商品住房，給予最高不超過房屋成交總價1.5%的購房補貼政策，至今年6月30日政策到期后將不再延續，有享受該項政策需求的市民，需在今年6月30日前完成購房合同的網簽備案。

目前，市住建局正在研究儲備2026年市區房產新政條款，住房“以舊換新”、多孩家庭購房、房票安置等專項優惠政策，到期后并不會取消，并將結合青年人才購房資助等政策，統籌研究優化后出臺實施。

公積金貸款政策將優化調整

去年，市公積金中心出臺了11項惠民政策措施，其中6項為核心政策。

一是階段性上調了全市住房公積金貸款最高額度。單繳存人、雙繳存人的住房公積金貸款最高額度階段性上調至90萬元、150萬元，階段性措施的期限至2026年6月30日。

二是優化住房公積金貸款次數認定標準。繳存人家庭使用過住房公積金貸款，原住房公積金貸款所購住房已不在家庭成員名下、再次購買自住住房申請住房公積金貸款的，原相應貸款不再計入貸款次數。

三是優化人才公積金貸款額度支持政策。對經我市相關人才主管部門認定的C類及以上（省級及以上領軍或頂尖人才）、D類（市級領軍人才）、E類（高級人才，普通高校全日制博士研究生、正高級專業技術職務等）、F類（優秀人才，普通高校全日制碩士研究生、副高級專業技術職務和高級技師等）、G類（基礎人才，普通高校全日制本科、中級專業技術職務和技師等）人才在我市購買自住住房申請貸款的，住房公積金貸款最高額度可分別放寬100萬元、80萬元、50萬元、30萬元、20萬元。夫妻雙方共同申請貸款的，對照人才層次較高一方就高享受。

四是加大了對多子女家庭住房公積金貸款的支持力度。生育二孩、三孩及以上的家庭申請住房公積金貸款且符合申請條件的，最高貸款額度可在我市最高貸款限額的基礎上分別上浮30萬元、50萬元。

五是放寬二套房住房公積金貸款最低首付比例。二套房住房公積金貸款最低首付比例統一調整為20%。

六是優化提取住房公積金支付購房首付款政策。繳存人購買本市自住住房提取住房公積金支付首付款仍有不足的，其配偶、父母或子女也可提取住房公積金用于支付首付款缺額。

市公積金中心業務處處長李飛介紹，上述1—3項政策是階段性支持政策，期限暫定實施至2026年6月30日，到期后視情延續或進一步優化調整。4—6項政策惠民政策將長期執行。此外，2025年我市還出臺了放寬借款人最高年齡至70周歲、優化提取還貸、提高家庭租房提取標準、支持軍人貸款、取消住房補貼提取限制等多項政策措施。

支持外省繳存住房公積金

在揚購房申請公貸

有置業需求的陳女士提出疑問，在外省繳存住房公積金，在揚州購買一套商品房，是否可以申請公積金貸款？目前揚州公積金貸款最高額度是多少？

李飛介紹，2020年以來，我市全面開展了異地貸款業務。凡在外地城市連續正常繳存公積金滿6個月，來揚州購買自住住房時，可以向我市申請住房公積金貸款，外地繳存人可享受與本地繳存職工同等的貸款權益。

此外，我市異地貸款業務面向全國，沒有戶籍地和繳存地方面的限制，業務辦理暢通便捷，目前已累計向外省市繳存人發放公積金異地貸款近14億元。

凡異地繳存職工家庭成員（包括本人、配偶和未成年子女）在本市范圍內名下目前無房的，無論是首次還是再次使用公積金貸款，都認定為首套房貸款；如果在我市已有1套住房，認定為二套房貸款。

目前我市公積金異地貸款最高額度單人90萬元、雙人150萬元。在此基礎上，還可疊加享受綠色建筑、多子女、以舊換新或改善型住宅等多項貸款支持政策。

來源：揚州發布