花都這座“好房子”，獲全國一等獎

1月31日，由住房和城鄉建設部主辦的全國“好房子”設計大賽成果發布會在北京舉行。

以廣州市花都區福寧路15—17號危舊房項目為設計背景的《舊時光·新生活——老舊小區自拆自建模式背景下的“好房子”探索》喜獲全國一等獎。

本項目憑借前瞻的設計理念、扎實的技術創新，從來自國內外746家參賽單位的近2000個設計方案中脫穎而出，榮獲大賽最高榮譽，該獎項全國僅評選出五項，廣東省僅此一項，且為一等獎中唯一聚焦城市更新領域的作品。

圖源于中國建設報

近年來，花都區委、區政府認真貫徹落實中央城市工作會議精神，聚焦廣州北站東側老舊小區成片連片微改造項目，積極探索城市更新新路徑，相繼推出了全省首宗多產權危房“業主自籌資金、原拆原建”項目集群街2號、全省首宗“成片連片危舊商業物業自拆自建”項目新華坊以及全省首例“自拆自建+多棟連片+跨宗共建”項目福寧路15—17號危舊房改造。

本次獲獎作品依托福寧路15—17號危舊房改造項目實踐背景，聚焦老舊小區自主更新課題，緊扣國家關于城市更新、完整社區建設及“好房子”建設的工作部署與號召。方案經區住房城鄉建設局、市規劃和自然資源局花都區分局、新華街以及設計單位廣東省建筑設計研究院集團股份有限公司多輪研討論證、打磨優化，深度對接民生訴求，切實以辦實事、建好房的實際行動回應群眾期盼。

作品針對南方地區原拆原建的70平方米住宅項目，精準破解此類戶型用地局促、活動空間不足的核心痛點。戶型設計緊湊合理，系統優化廚衛布局與采光通風，具備良好的空間可變性，能夠適應青老共居、多代同堂等不同家庭結構，靈活組織功能布局，大幅提升空間利用效率和居住適應性。通過閑置公房改造，置入社區居委、社區活動中心、頤康服務站等民生服務設施，補齊公服配套短板。樓棟合建后，釋放超過2000平方米公共空間，增加停車泊位。在完整保留社區老樹、院落肌理等集體記憶的同時，通過植入共享空間，增加“未來社區”場景配套，配置“一老一小”公服空間，創造性滿足了全齡友好、代際和諧的現代生活需求，生動詮釋了“存量提質增效”的深層內涵，為全國存量老舊小區改造提供了可復制的解決方案。

來源：花都區住房和城鄉建設局

編輯：聰杰

復核：龔耀東 吳敏娜

校對：賈愚

審核：鄧必彥

內容推薦

“花都發布視頻號”內容推薦

“十四五”系列推薦