鄭州即將建成的8大商業(yè)綜合體！你最期待哪個(gè)？

一、航海廣場(chǎng)

項(xiàng)目概況：

項(xiàng)目位于航海東路與未來(lái)路交叉口東南角航海廣場(chǎng)地塊內(nèi)，航海廣場(chǎng)總用地8.86萬(wàn)㎡(133畝)，本次主要改造區(qū)域2.2萬(wàn)㎡(33畝)。該區(qū)域原為航海廣場(chǎng)水上樂(lè)園，經(jīng)營(yíng)到期后場(chǎng)地閑置多年。

預(yù)計(jì)完工時(shí)間：

項(xiàng)目總投資1.2億元，計(jì)劃今年3月開(kāi)工、10月完工，四季度正式運(yùn)營(yíng)。

二、鄭州弘坊

項(xiàng)目選址：

鄭東新區(qū)東風(fēng)南路與金水東路交匯處

弘坊項(xiàng)目效果圖(圖源：正弘置業(yè))

項(xiàng)目概況：

項(xiàng)目總用地126.39畝，總建筑規(guī)模約41萬(wàn)平方米，項(xiàng)目總投資額為49.15億元。該項(xiàng)目集高端街區(qū)商業(yè)、國(guó)際化購(gòu)物中心、地標(biāo)級(jí)寫字樓、奢華酒店、博物館、開(kāi)放式公園等業(yè)態(tài)于一體，為城市提供高品質(zhì)購(gòu)物和辦公體驗(yàn)，解鎖新的生活方式，助力城市更新。

建設(shè)進(jìn)度：預(yù)計(jì)在2027年開(kāi)業(yè)

圖源：正弘置業(yè)

最新消息：目前東地塊地下主體結(jié)構(gòu)已封頂，地上主體結(jié)構(gòu)整體完成約90%，計(jì)劃春節(jié)前主體結(jié)構(gòu)全部封頂完成

信息來(lái)源：

鄭東發(fā)布

https://mp.weixin.qq.com/s/LeU9-lYXZN6dwO_UQkpMww

三、趣商都·二里坊park項(xiàng)目

項(xiàng)目概況

管城區(qū)法治公園正式改造升級(jí)，一個(gè)集生態(tài)、文化、休閑、娛樂(lè)、購(gòu)物等功能于一體的綜合性社區(qū)空間—趣商都·二里坊park項(xiàng)目即將亮相！該項(xiàng)目通過(guò)城市微更新激活閑置空間，為周邊居民及通勤群體帶來(lái)全新便民體驗(yàn)。

預(yù)計(jì)開(kāi)業(yè)時(shí)間：

項(xiàng)目預(yù)計(jì)年后試營(yíng)業(yè)，2026年5月1日正式開(kāi)業(yè)，目前建設(shè)已基本完成。

四、融光里大學(xué)生藝術(shù)街區(qū)

項(xiàng)目概況

項(xiàng)目位于金水區(qū)雙鋪路西段(信息學(xué)院路至豐慶路)及園田路南段(東風(fēng)路至雙鋪路)，項(xiàng)目總投資0.17億元，打造“大學(xué)藝術(shù)創(chuàng)新活力廊”，集藝術(shù)創(chuàng)作、文創(chuàng)市集、學(xué)術(shù)交流、休閑社交、煙火社區(qū)于一體的青年文化集聚地。

圖源：鄭州市城鄉(xiāng)建設(shè)局

預(yù)計(jì)開(kāi)業(yè)時(shí)間：項(xiàng)目預(yù)計(jì)五月初建成

信息來(lái)源：

金水發(fā)布

https://mp.weixin.qq.com/s/LcEOe577vmIMllD05ER25g

五、鄭州胖東來(lái)

圖源：本地寶(圖為許昌胖東來(lái)，僅用于配圖)

項(xiàng)目進(jìn)度：

①2025年2月23日，胖東來(lái)創(chuàng)始人在社交媒體發(fā)文，胖東來(lái)將正式進(jìn)軍鄭州。決定開(kāi)設(shè)一個(gè)具有藝術(shù)特色的超市作品，帶動(dòng)鄭州商業(yè)更加美好，為鄭州增添美麗。

②2025年3月19日，于東來(lái)在社交媒體稱，胖東來(lái)鄭州項(xiàng)目選址在高鐵東站東廣場(chǎng)東地下商業(yè)廣場(chǎng)。

③2025年5月30日，鄭州市自然資源和規(guī)劃局鄭東新區(qū)分局批前公示了《鄭州綜合交通樞紐東部核心區(qū)B-05、12、17、18、19、29、32等7個(gè)街坊控制性詳細(xì)規(guī)劃修改論證報(bào)告》涉及修改街坊情況、調(diào)整“商業(yè)、停車及配套設(shè)施”用地性質(zhì)。

④2025年11月26日，鄭州市自然資源和規(guī)劃局鄭東新區(qū)分局發(fā)布了《鄭州綜合交通樞紐東部核心區(qū)B-05、B-17、B-29街坊控制性詳細(xì)規(guī)劃》批前公示，其中規(guī)劃了鄭州東站東廣場(chǎng)地下空間的擴(kuò)建項(xiàng)目

⑤2025年12月5日，鄭東新區(qū)管理委員會(huì)發(fā)布了《鄭東新區(qū)建設(shè)局關(guān)于申報(bào)鄭州市城市更新項(xiàng)目的公示》，其中包含了鄭州東站交通樞紐西廣場(chǎng)公共空間改造利用工程項(xiàng)目

⑥2026年1月16日，鄭州交運(yùn)集團(tuán)召開(kāi)胖東來(lái)業(yè)務(wù)合作專題研討會(huì)，圍繞鄭州東站胖東來(lái)店開(kāi)業(yè)，通過(guò)優(yōu)化交通接駁、完善服務(wù)設(shè)施、拓展旅游線路等舉措，確保開(kāi)業(yè)期間及后續(xù)運(yùn)營(yíng)時(shí)市民游客能夠享受到出行、購(gòu)物與旅游無(wú)縫銜接的體驗(yàn)。

預(yù)計(jì)開(kāi)業(yè)時(shí)間：

2025年12月23日，于東來(lái)表示，胖東來(lái)鄭州店預(yù)計(jì)2026年“五一”期間開(kāi)業(yè)。(來(lái)源：河南發(fā)布)

六、中原百聯(lián)奧特萊斯

項(xiàng)目選址：中原區(qū)金楨路南、玉瑞路東

項(xiàng)目概況：上海百聯(lián)中原奧特萊斯商業(yè)項(xiàng)目總用地面積約為10萬(wàn)平方米，計(jì)劃建設(shè)成為一個(gè)集國(guó)際國(guó)內(nèi)知名零售品牌、休閑餐飲、文化娛樂(lè)與其他生活服務(wù)型業(yè)態(tài)于一體的文商旅綜合體。

該項(xiàng)目預(yù)計(jì)將引入約300家店鋪或品牌，不僅為消費(fèi)者提供多樣化的購(gòu)物選擇，還將成為文化交流和休閑娛樂(lè)的新場(chǎng)所

圖源：鄭州中原發(fā)布

預(yù)計(jì)開(kāi)業(yè)時(shí)間：1月16日，百聯(lián)股份在上海召開(kāi)“共赴未來(lái)·無(wú)界生長(zhǎng)”為主題的年度答謝會(huì)，首次對(duì)外披露了河南省鄭州市中原區(qū)的奧特萊斯項(xiàng)目，該項(xiàng)目計(jì)劃于明年9月開(kāi)業(yè)

七、鄭州山姆會(huì)員商店

項(xiàng)目選址：位于如意東路東、如意河?xùn)|十街北，總占地約44.01畝，由商店和交通服務(wù)場(chǎng)站構(gòu)成

圖源：鄭州市自然資源和規(guī)劃局鄭東新區(qū)分局

項(xiàng)目概況：

鄭州山姆會(huì)員店項(xiàng)目總占地約44.01畝，由商店和交通服務(wù)場(chǎng)站2個(gè)塊地構(gòu)成，其中：商店占地約32.26畝，總建筑面積約5.93萬(wàn)㎡(地上建筑面積約2.49萬(wàn)㎡，地下建筑面積約3.44萬(wàn)㎡)；地上建筑層數(shù)兩層，主要功能為賣場(chǎng)、配套用房及卸貨區(qū)，機(jī)動(dòng)車停車位占地約11.74畝。

項(xiàng)目估算價(jià)：約25000萬(wàn)元人民幣。

工期要求：480日歷天。

八、麥德龍旗艦店

項(xiàng)目選址：中原區(qū)建設(shè)西路與凱旋路東北角

圖源：河南發(fā)布

項(xiàng)目概況：

①麥德龍商業(yè)綜合體總投資15億元，約30畝。地上三層面積3.35萬(wàn)平方米，地下一層面積1.63萬(wàn)平方米。規(guī)劃為覆蓋餐飲業(yè)、食品、非食品貿(mào)易服務(wù)商以及機(jī)構(gòu)采購(gòu)的多位一體新型商超中心，輻射周邊區(qū)域。

②此項(xiàng)目業(yè)態(tài)豐富，為“MALL+開(kāi)放式街區(qū)”布局，二、三層以“盒子+開(kāi)放式街道”相連，既有傳統(tǒng)商業(yè)的購(gòu)物體驗(yàn)，也有新型街區(qū)的商業(yè)氛圍，擬建河南首家空中球場(chǎng)及游泳池，滿足顧客多元化需求，以“商場(chǎng)購(gòu)物+前置倉(cāng)配送”模式輻射鄭州主城區(qū)及周邊縣市。

③鄭州交通發(fā)展投資集團(tuán)減免地鐵開(kāi)口費(fèi)用，聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)地鐵商業(yè)，用出行流量激活“消費(fèi)增量”，促進(jìn)軌道交通與商貿(mào)經(jīng)濟(jì)深度融合，預(yù)計(jì)年度營(yíng)收30億元，解決就業(yè)1000人。

建設(shè)進(jìn)度：該項(xiàng)目預(yù)計(jì)2026年上半年開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)。

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