中美俄人均住房面積對比：美67㎡、俄35℃，中國數據揭秘

老美的房子，大部分是獨棟的大House。木頭架子一搭，加上前后院，看著確實氣派。

但這背后有個容易被忽略的事實：美國的統計口徑，算的是地毯面積。也就是常說的套內實得面積，連車庫、地下室有時候都不算在里面。

但這67平米的“豪宅”生活，有時候也挺冷清。拿住郊區的老兩口來說，孩子們飛走了，兩層樓大房子，一到晚上，靜得能聽見冰箱壓縮機響。

這木頭房子維護起來要命。稍微懶點，野草能長到窗戶高。美國人的大，建立在“車輪上的國家”這個基礎之上，那是用距離換空間。

俄羅斯這數字看著比美國少了一半，但得結合那邊的氣候與歷史看。

雖然受到這幾年地緣局勢影響，老百姓日子還得過。俄羅斯的房子，很多還是蘇聯時期留下的“赫魯曉夫樓”，或者后來的改良版。

看起來面積不大，但那邊墻真厚，供暖真足。

他們的35平米，通常也是實打實的使用面積。

俄羅斯人有個習慣。雖然城里房子小，但很多人在郊外有“達恰”（鄉間別墅）。一到周末，全家開著拉達或者二手豐田去鄉下種土豆、烤肉。這35平米，更多是個睡覺的地方，那是戰斗民族在寒風中的一個溫暖避風港。

中國究竟是多少？

根據國家統計局以及住建部最新發布的動態數據，結合市場調研，我國城鎮居民人均住房建筑面積已經達到43平方米左右。

這個43平方米，通常指建筑面積。這其中藏著一個讓無數購房者愛恨交加的東西——公攤。

現在的住宅，尤其是高層，電梯井、樓道、大堂、管道井，甚至小區門衛室，都要分攤進房本面積里。

拿一套100平米的房子來說，扣掉25%甚至30%的公攤，進了門，實際能讓咱們在地上打滾的面積，也就70平米出頭。

要把這部分“水分”擠干，拿去與美國、俄羅斯做同口徑對比，咱們實際人均居住面積，大概率要在30平方米上下。

但這十年走過來，變化肉眼可見。

記得2016年那會兒，大家還在瘋狂搶房，那是為了“上車”。

到了今天，房地產市場從“狂飆”進入“存量時代”。我們現在更講究居住品質。

老舊小區改造不僅是刷墻，還加裝了電梯、優化了綠化、增加了社區食堂。中國人對房子的執念，正在從“有沒有”向“好不好”轉變。

咱們雖然人均面積數據上吃了“公攤”的虧，但居住形態更熱鬧，更便捷。下樓就是便利店，出門就是地鐵站。這種煙火氣以及便利性，住在得克薩斯大農村里的人很難體會。

咱們沒必要對著那67平米羨慕嫉妒恨，也沒必要對著35平米盲目自信。

房子這東西，說到底是個容器，裝的是生活。

金窩銀窩，不如自家那個能讓你卸下防備、安穩睡個好覺的草窩。