北京
粵進深 嚴明會 2026年1月越秀區商品住宅成交金額榜出爐。
港匯華庭以約0.48億元的成交金額、5套網簽套數和589㎡的成交面積，拿下越秀區“三冠王”。
成交均價8.2萬元/㎡。
港匯華庭位于北京路南段，由ABCD四塊相連地塊組成，是一個集商業、住宅、辦公于一身的大型綜合項目。
總用地面積約1.1萬㎡，總建筑面積約11.7萬㎡，地處寸土寸金的越秀區，樓盤規模不算小。
項目目前主要在售的是二期港匯臺，主力戶型為69-144㎡二至四房，2023年開盤，已經入市兩年多。
因項目地塊1997年拿地，產權已縮水約29年，戶型使用率與低于當下不少新盤，疊加容積率偏高，項目去化一般，部分房源曾暗降促銷。
開發商漢國置業成立于1965年，1972年在香港上市（上市編號：160），主要從事房地產開發及物業投資。
據官網資料，漢國置業在香港發展的物業遍布各區，累積了逾四十年的成功開發經驗，已成為香港業界有良好商譽的知名房地產開發商。
1997年，漢國置業成立全資附屬公司漢國置業（中國）有限公司，銳意開拓內地市場。現時漢國置業（中國）的投資項目主要集中在深圳、廣州、佛山、重慶等地。
漢國置業于2005年開始進入廣州房地產市場，現擁有四個正在開發項目，另持有兩幢經營中的物業。各項目均位于市內的黃金地段，土地儲備約22.4萬㎡，總建筑面積達75.8萬㎡。
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