遼寧
2月4日，沈陽市自然資源局沈河分局發布“沈陽市沈河區文萃路TOD項目建設工程規劃許可批前公示”。公示信息顯示，沈陽文薈置業有限公司開發的沈陽市文萃路TOD項目，規劃用地性質為商業用地（B1）與城市軌道交通用地（S2），總面積為2431.62平方米。
其中，該項目的商業面積為4620平方米，位于南塔街與文萃路交匯處，緊鄰地鐵6號線文萃路站。小編認為，從面積規模來看，此處不太可能建成大型商場，更有可能引入一個滿足周邊日常生活需求的大型超市或洗浴中心。盡管規劃圖紙未明確顯示連接方式，但作為TOD項目，其商業部分極有可能與地鐵出入口實現無縫銜接，方便市民在地鐵與商業空間之間自由往來。
經查詢相關資料發現，沈陽地鐵置業公司公眾號早在去年11月就已對該地塊進行過介紹。該地塊擬打造為“地鐵鄰里中心（文萃路店）”，主要作為社區生活配套服務設施，著力解決居民“最后一公里”的生活需求——涵蓋生鮮購買、日常消費、便民服務等，讓TOD之上的“最后一公里”轉變為美好生活的“第一站”。
根據此前報道，去年7月23日，該地塊以9264元/建筑平方米的價格被沈陽文薈置業有限公司摘得，成交總價達4280萬元。沈陽文薈置業有限公司為沈陽地鐵旗下子公司，負責該項目的開發建設。
歷史資料顯示，該地塊自2012年起由艾德沃國際幼兒園使用，直至2021年12月拆除。
（資料圖片）
沈陽文萃路“地鐵鄰里中心”的規劃公示，為我們勾勒出一幅近在咫尺的未來生活場景：地鐵出行與品質生活在此無縫銜接，日常需求可在歸家途中一站式滿足。這既是對沈河區深厚商業底蘊的現代延續，也體現了在城市更新過程中通過精細化設計提升居民生活品質的新理念。隨著公示的推進，這座“生活樞紐”的具體功能和空間細節將逐步明晰，它所將帶來的社區活力與生活便利，值得每一位市民共同期待。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
