2月8日,在柳州市司法拍賣市場上,迎來了一套非常不錯的大房子拍賣,一套位于柳州市魚峰區蝴蝶山路58號陽光花園25棟1單元7-2號房產被拍賣。此次拍賣的房子,是一套大戶型,房子建筑面積為175.25平方米,五房兩廳三衛戶型布局。這是一套樓中樓的復式房,從拍賣給出的圖片來看,房子當初裝修花費不低,裝修非常豪華。不過房子目前還有人居住,沒有騰空,清空房屋過程中可能會對房屋外觀、裝修、內在質量產生一定影響,競買人競買即視為對以上可能出現的情況完全接受。
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此次拍賣,是這套房子第二次拍賣,也是撿漏的好機會,此前第一次拍賣的時候,起拍價70萬元,沒有人報名競拍而流拍。
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第二次拍賣,起拍價降到了只有56萬元,降價了14萬元。這次立馬有2個人報名競拍,經過21次加價競拍后,房子最終以61.4萬元就成交,成交價只比起拍價高出了5.4萬元,成交單價只有3503元/平方米,這個價格在柳州市,應該說算是非常低的價格了。
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從位置來看,此次拍賣的房子所在小區陽光花園,位于柳州市魚峰區蝴蝶山路58號,位置柳州市談不上非常好,但也不差,也是比較中心位置。小區附近有柳州市白云小學、白云綜合農貿市場、白云順啟綜合市場、橫漏山公園等。距離龍潭公園也不遠。
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從過往拍賣來看,此前陽光花園也有過不少房子被拍賣,其中最近拍賣成交的一套發生在去年12月份而已,是一套建筑面積為116.85平方米的房子,房子裝修就比較普通了,而且顯得比較老舊,最后還是拍出了52萬元,成交單價4450元/平方米。
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不過,此次拍賣的這套房子,雖然房子大,裝修又豪華,但是有一個不足的地方,那就是這是一套步梯7樓的房子,樓層有點高了,日常上下樓會比較辛苦,不知道是不是因為這個原因,所以成交價才這么低。
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