貴州
2月9日，據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2026年1月，TOP100房企單月實現(xiàn)操盤銷售金額僅1654.5億元，延續(xù)低位運行態(tài)勢。當月土地市場成交規(guī)模亦大幅回落，建筑面積與成交金額環(huán)比驟降約九成。
面對市場壓力，近期多維度政策組合拳持續(xù)發(fā)力。
克而瑞認為，當前房地產(chǎn)市場仍處深度調(diào)整期。中央層面聚焦城市更新、融資優(yōu)化與財稅支持，著力穩(wěn)定行業(yè)預期。具體舉措包括：明確存量資源發(fā)展支持產(chǎn)業(yè)的過渡期政策；金融方面下調(diào)相關(guān)利率及商辦首付比例，并將融資協(xié)調(diào)機制“白名單”項目貸款展期期限延長；財稅優(yōu)惠政策則延長了居民換購住房個人所得稅退稅期限，并延續(xù)公租房稅收優(yōu)惠。
與此同時，行業(yè)風險化解取得實質(zhì)性進展。過去一年，多家大型出險房企的債務重組方案陸續(xù)落地，標志著房地產(chǎn)行業(yè)加速進入風險出清階段，對穩(wěn)定市場主體信心起到積極作用。
城樓網(wǎng)總經(jīng)理張朝珍認為，受銷售低迷、結(jié)轉(zhuǎn)放緩及資產(chǎn)減值等因素影響，短期內(nèi)房企業(yè)績?nèi)詫⒊袎骸５S著穩(wěn)市場、防風險政策效應的逐步顯現(xiàn)，以及企業(yè)自身債務重組帶來的資產(chǎn)負債表修復，行業(yè)有望在筑底過程中逐步積蓄復蘇動能。
責編：李霞
編審：莫 非
監(jiān)制：張立果
出品：城樓網(wǎng)/城樓財經(jīng)
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