北京
中國青年報客戶端訊（中青報·中青網記者 林潔）2月8日，廣州市黃埔區云埔街劉村社區崗貝村城中村改造項目（崗貝片區）（以下簡稱“崗貝項目”）復建區8棟住宅的1363套安置房全部封頂。這是該區首個新模式下“整村封頂”的標桿項目。
“崗貝項目”位于廣州科學城東部，改造范圍包含崗貝村集體用地，面積約16.10公頃，戶數468戶。改造主體為科學城（廣州）城市更新集團有限公司，規劃建筑面積約30.07萬平方米，建設內容涵蓋住宅、老人福利院、社區綜合服務等業態。
廣州市黃埔區云埔街劉村社區崗貝村城中村改造項目封頂儀式。中青報·中青網記者 林潔/攝
崗貝項目安置房涵蓋45至190平方米共8種戶型，匹配村民多元化住房需求。其中，“剛需改善型三房”和“舒適型四房”因貼合家庭結構需求、公攤合理且得房率高等，最受村民歡迎。
當天，項目開放135平方米交付標準樣板房，作為復建房高標準建設的實景展示。技術人員現場講解項目質量管控舉措與品質保障體系，對村民關心的隔音效果、防水防滲等問題進行詳細答疑。
廣州黃埔崗貝項目1363套安置房全部封頂。李劍鋒/攝
該項目歷時20個月，運用BIM（建筑信息模型）技術與裝配式施工技術，落實“錯峰作業+降噪防塵”措施，建立“三級質檢”體系，同步預埋智能安防、智能家居接口，以技術創新賦能工程建設。今年1月，廣州市住房和城鄉建設局為其頒發一星級智慧工地證書。
廣州市黃埔區堅持“建設+房票”雙管齊下、新舊模式雙軌并行，一體推進城中村改造項目開工建設、協議簽約、征地拆遷、房票安置工作。截至目前，黃埔區城中村改造項目已累計通過房票認購商品房7546套、約76萬平方米，核發房票3553張、金額48.6億元。
來源：中國青年報客戶端
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