商丘民權一商業街施工存多重隱患 土地性質與審批手續引質疑

近日，有商丘市民權縣北關鎮西村西街村民反映，該鎮衛生院對面一處正在建設的商業街項目，存在施工安全措施缺失、土地性質存疑、審批手續不明等多重問題，引發周邊群眾廣泛擔憂。

據村民爆料，該商業街項目規劃建設三層建筑，目前已推進至二層施工階段。實地探訪發現，施工現場未設置任何安全防護網、警示標識等必要防護設施，工人在高空作業時無安全保障措施，且施工現場緊鄰村內道路，過往村民及車輛通行安全面臨直接威脅。更令人擔憂的是，該項目一期多套房屋已處于緊張施工狀態，據稱開發商計劃在一期售罄后啟動對面二期工程，兩期項目中間僅隔十余米寬的村內道路，密集施工或進一步影響周邊居民正常生活。

村民透露，該項目由一名金姓開發商主導建設，其疑似通過買賣村民集體土地的方式獲取建設用地，進而開發商品房對外出售牟利。“集體土地怎么能隨便買賣開發？”不少村民提出質疑，認為開發商的土地獲取方式涉嫌違反土地管理相關法律法規，且項目開發未征求村民意見，侵犯了集體利益。

除土地性質存疑外，該項目的合規審批手續更成為焦點。從村民處了解到，截至目前，開發商未向村民公示過《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《建筑工程施工許可證》等關鍵審批文件。“沒有任何手續就開工建設，萬一屬于違法建筑，后續權益誰來保障？”購房者與周邊村民均表達了擔憂。按照《中華人民共和國城鄉規劃法》《建筑法》等相關規定，城鎮規劃區內的建設項目必須取得完整審批手續方可施工，且施工過程需符合安全規范，接受相關部門監管。村民們不禁發問：“如此大規模的商品房開發項目，審批手續是否齊全？施工過程中的安全隱患為何無人監管？”

目前，該項目仍在持續施工中，土地性質是否合法、審批手續是否完備、安全隱患何時整改等問題，將持續關注，推動事件得到合規處理，維護群眾合法權益與公共安全。

來源：中原關注（知乎）