福建
三明住房公積金政策有新變化
一起來看——
關于貫徹落實
《福建省住房和城鄉建設廳關于進一步促進
房地產市場穩定發展的若干意見》的通知
明住房〔2026〕1號
三明市住房公積金管理中心：
為深入貫徹落實中央、省委、市委經濟工作會議部署，促進提振住房消費，現就落實《福建省住房和城鄉建設廳關于進一步促進房地產市場穩定發展的若干意見》（閩建房〔2026〕1號）有關事項通知如下：
一、延續省內購房代際互助提取政策
2026年1月1日起，繳存人在省內購買自住住房且符合購房提取條件的，在提取購房人及其配偶住房公積金賬戶余額后，不足部分可提取購房人及其配偶的父母、子女賬戶余額。購買新建商品住房的以商品房買賣合同備案時間為準，購買再交易（二手）住房的以取得不動產權證時間為準。
二、支持裝修提取
繳存人在本市購買自住住房5年內，取得不動產權證滿6個月后，本人及配偶可申請提取一次住房公積金用于所購住房裝修,提取額度按照房屋建筑面積和裝修單價計算，其中裝修單價按每平方米1500元核定，合計最高提取限額為20萬元。
三、支持購買車位（庫）提取
繳存人在本市購買與自有房產同一小區、有獨立產權的新建（一手）車位（庫）3年內，取得不動產權證滿6個月后，本人及配偶可申請提取一次住房公積金，合計提取額度不超過實際支付的購置款。
四、支持城市更新提取
（一）繳存人本人、配偶、雙方父母、子女在本市既有住宅更換電梯可申請提取住房公積金，合計提取額度不超過更換電梯實際分攤金額。
（二）繳存人可按照大修自住住房申請提取住房公積金支付本市老舊危舊房屋更新改造項目中個人出資部分。
五、放寬購房提取時限
繳存人購買、建造、翻建、大修自住住房申請提取住房公積金可在最遲取得有效證明材料之日起3年內一次性申請。
六、支持多孩家庭購房
生育兩個及以上子女家庭在本市購買第二套自住住房申請住房公積金貸款，符合住房公積金貸款條件的按照首套房利率執行。
七、鼓勵“賣舊換新”
繳存人家庭出售本市自有住房并在12個月內購買第二套自住住房申請住房公積金貸款，符合住房公積金貸款條件的按照首套房利率執行。
本通知自印發之日起施行，授權三明市住房公積金管理中心制定具體業務辦事指南并負責解釋。
三明市住房公積金管理委員會
2026年2月11日
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