壞了！青島農商行攤上事了！拖欠巨額物業相關費用 被物業公司起訴！

在濟南泉城廣場附近的濼源大街商圈，一處被民間稱為“波浪樓”的樓宇長期處于閑置狀態，近日因一起物業欠費糾紛再次引發公眾關注。該商圈商業氛圍濃厚、人員流動頻繁，而涉事樓宇卻與周邊環境形成反差，其外立面褪色斑駁、落地玻璃積塵明顯，大門長期關閉，門口還張貼著物業費催繳通知單。

據悉，該閑置樓宇1至4層（面積約7866平方米）產權歸屬青島農村商業銀行股份有限公司（以下簡稱：“青農商行”，股票代碼：002958）。近日，為追討該物業相關欠費，濟南華海泉城物業管理有限公司（下稱“華海物業”）已將青農商行訴至濟南市歷下區人民法院，依法維護自身合法權益。

記者了解到，雙方的合作始于2017年9月，當時華海物業與青農商行簽訂《物業服務合同》。根據合同約定，華海物業為涉事樓宇提供公共服務，青農商行則按時支付物業費、車位管理費，以及由物業公司代收代繳的水電費。

據華海物業代理律師介紹，合同履行初期，青農商行正常使用該房屋并繳納相關費用，此種狀態持續約兩三年。此后，青農商行未再按合同約定支付相關費用，截至2026年1月底，暫不計算逾期支付產生的違約金，其欠付的物業費、車位管理費及代扣代繳水電費本金已達五百余萬元。

該律師表示，華海物業已嚴格按照合同條款履行全部物業服務義務。期間，青農商行從未對物業服務質量提出任何異議。為妥善化解欠費糾紛，物業公司曾主動提出協商解決方案，甚至愿意減免部分滯納金，但始終未獲得青農商行的配合。在多次溝通催繳均無結果后，物業公司于2026年初決定通過法律途徑維權，以減少欠費給公司正常經營帶來的經濟損失。

青農商行官網顯示，該行通過零售金融、公司金融、資金業務三大業務板塊驅動發展，著力打造鄉村振興、國際業務、財富管理等特色業務，推動線上線下業務深度融合，存貸款市場份額位居青島市金融機構前列，主要經營指標位居省內銀行業前列，逐步走出了一條符合自身實際、創新經營、內涵增長、價值提升之路。截至2025年9月末，全行資產總額5099億元，吸收存款3352億元，貸款總額2681億元。

針對此次物業欠費糾紛及相關訴訟事宜，記者已向青農商行發送采訪函，就欠費原因、是否計劃與華海物業協商解決等相關問題進行詢問，截至發稿，對方尚未給出回復。

來源：中國山東網

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