投資超8477萬！南沙明珠灣片區迎「新一輪」土地綜合提升！！

近日，南沙區林業園林建設發展中心（廣州南沙濕地建設服務中心）發布明珠灣片區土地綜合提升工程設計施工總承包招標公共。

公告顯示，南沙方案已實施三周年，政策紅利持續釋放，國際影響力顯著提升，正處于多重戰略機遇疊加的黃金發展階段，片區開發加速推進，但生態短板明顯，難以滿足居民高品質生活需求。

其中，橫瀝中路、江林北路、灣晟路作為連接鳳凰大道和南沙國際會展中心、期貨所、科學論壇的重要通道，道路品質較差，且道路沿線兩側地塊現狀場地風貌雜亂，黃土裸露，與區域國際金融島的定位存在差距，對城市形象影響較大，不利于片區招商引資和推廣，因此對上述重要通道及沿線兩側地塊亟需進行提升

招標文件顯示，項目總投資8477.66萬元，主要對明珠灣片區橫瀝島尖及靈山島尖的部分閑置儲備用地進行活化利用，在土地出讓前空窗期，打造成為廣大人民群眾可以休憩、游玩、觀賞的綠色空間，以提升區域環境品質，吸引人流聚集，激活土地價值。

研究范圍基于明珠灣范圍邊界，西至廣澳高速與靈新大道，北接蕉門水道，南至下橫瀝水道，面積約17平方公里。

具體實施范圍包括橫瀝島尖、靈山島尖共22處儲備地塊，合計27.75公頃。其中靈山島尖涉及7個地塊，總面積約7.25公頃，橫瀝島尖涉及15個地塊，20.5公頃。

建設內容包括：場地平整、新增生態停車場、步行道（含停車場出入口連接道）、綠化、廣場、服務驛站、照明、水電管網敷設及其他配套設施等。

其余未納入本項目范圍的部分地塊在后續階段繼續分期分批次實施。

此次明珠灣片區土地綜合提升工程，是南沙盤活閑置土地資源、提前布局城市公共空間的重要舉措，既填補了片區開發過渡期的綠色空間空白，為周邊居民及企業員工提供就近休憩、游玩的便民場所，也將進一步優化明珠灣片區的人居環境與城市風貌，提升區域吸引力與宜居度。

隨著工程的落地實施，明珠灣片區將提前形成錯落有致的綠色生態格局，為后續產業落地、人口集聚奠定良好的環境基礎，助力明珠灣打造成為宜居宜業的現代化灣區新城，推動南沙城市建設與資源利用的高效協同發展。

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素材來源：南沙區林業園林建設發展中心

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