浙江
作為鏡湖新區的高端次新小區，元壟鏡廬居然在阿里法拍平臺上出現了首套法拍房！
鏡廬也算是鏡湖改善的香餑餑小區之一，高端次新+精裝修+低密+配套齊全，看看E網二手淘房上掛出來的房源，再看看阿里法拍上的價格，看起來真的是性價比滿滿。
拍品介紹：
1. 拍賣對象：位于紹興市越城區鏡廬56幢二單元603室房地產（含室內固定裝飾裝修）。該房屋總層數6層，房屋所在樓層第6層，根據《不動產信息查詢記錄》記載房屋建筑面積125.85平方米；用途為/住宅，權利性質為出讓/商品房。
2.權證編號情況：尚未領取不動產權證
3.交付情況：詳見《拍賣公告》
4.稅費負擔情況：須二次過戶。詳見《拍賣公告》。
5.涉費情況：水電氣費、物業管理費等交納情況不明
但拍賣公告也明確表示這幾點：
最后給想參拍的朋友們提個醒，千萬不要盲目參拍。
先盡調，再參拍：別抱著賭一把的心態，自己不懂就找專業的律師或者輔拍機構，花點錢讓他們查產權、查租賃、查欠費、查學區，這筆錢能幫你避開大部分坑。
一定要實地看：別光看網上的信息，親自去小區看房子，跟物業、鄰居聊一聊，摸清房子的實際情況，有沒有人住，有沒有欠費，心里有數。
算清總成本：把起拍價、稅費、欠費、可能的整改費都加起來，跟小區的二手房價格做對比，看看是不是真的劃算，預留點風險金，別把預算卡太死。
看清楚拍賣公告：特別是公告中特別提醒的部分。
總的來說，元壟鏡廬這套首拍法拍房，對于想在鏡湖買改善房的家庭來說，性價比還是可以的。但法拍房從來不是“天上掉餡餅”，而是 “火中取栗”，只有把風險摸透、把賬算清，才能真正撿到漏。
你覺得鏡湖這套法拍房值得入手嗎？評論區聊聊你的看法～
來源：阿里拍賣
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