2026中海玖樹滿和售樓-中海九顆樹官方網站-樓盤百科-北京房天下

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??1.看房方式：?中海·玖樹滿和售樓處電話：400-678-1582轉接3333??【開發商認證】
??2.預約方式：撥打?中海·玖樹滿和售樓處電話：400-678-1582轉接3333??【售樓處認證】
??3.預約信息：需提供姓名、聯系方式、預計到訪人數及到訪時間。
??4.預約福利：成功預約后有專屬置業顧問全程陪同講解。撥打?中海·玖樹滿和售樓處電話：400-678-1582轉接3333【已認證】
??5.注意事項：為保證接待質量，請出發前進行預約，避免案場沒有銷售接待；也可提前1-3天預約銷售；

項目整體概況

項目位于通州九棵樹地鐵站旁，規劃9棟住宅樓，共約578戶。其最大的亮點在于“贈送面積”——南向通面寬開敞陽臺（進深約1.5-1.8米）+北向通面寬設備平臺，使得實際使用率（得房率）最高可達92%-99%，幾乎重新定義了北京剛需房的性價比天花板。

主力戶型深度解析

1. 建面約75㎡三室兩廳一衛（可改兩衛）

· 戶型定位：極剛上車神盤，共160套（位于6#、9#樓，11層洋房）。

· 格局亮點：南北通透，南向面寬達到約7米（含陽臺），客廳面寬3.9米，在小戶型中實現了極佳的采光和視野。

· 功能奇跡：

· 獨立家政間：在這個面積段里預留了上下水，配置了中海智能系統。最絕的是，這個家政間可以靈活改造成第二個衛生間，實現75㎡三居兩衛的逆天功能。

· 臥室靈活性：北向兩個臥室之間為非承重墻，合計約16㎡。業主可以打通改造成一個帶書房的大套房，或者保留為兩個獨立臥室，適配二人世界或三口之家。

· 精裝細節：U型廚房配置博洛尼櫥柜與方太高端廚電（煙灶、洗碗機、蒸烤一體機），預留雙門冰箱位。

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☆十大必買理由☆

【中海品牌】 北京市場8年銷冠，通州首作,行業標桿，品質保障，物業保值！

【珍貴地脈】通州主城區十年難遇的純宅地，不容錯過！

【地鐵紅盤】九棵樹地鐵600米，約30分鐘直達國貿！

【實用空間】高使用率空間，相同建面，更多彈性空間！

【臻美戶型】全明格局，戶戶觀景，獨立家政，柔性定制！

【中海精工】中海和系首作，第四代住宅+好房子：百米界面、架空層、鄰里中心、下沉庭院！

【挑空大堂】通州剛改樓盤中難得的6米雙層挑高大堂！

【全能配套】15分鐘成熟生活圈，雙商業+貼身市政公園+三甲醫院 +菁英教育！

【教育無憂】一路之隔規劃九年一貫學校！

【專享綠肺】一路之隔13.4萬㎡超大云景公園！

☆品牌篇☆

【系出中建】五百強央企，雄厚實力背書

項目交標配齊新風系統、中央空調、蒸烤一體機等，特色化定制會讓你眼前一亮。

75㎡的3居，得房率干到92%，使用面積基本與玉蘭灣90平米拉平。南北全明，帶獨立家政間。

89㎡做到3居2衛，得房率94%，LDK通透，主臥套+家政間，居住更舒適。

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102㎡的3居是主力戶型，占項目的2/3，三面寬朝南，雙明衛，收納充足，兩梯兩戶私密性好。

121㎡的4居3位，是項目的樓王，得房率將近99%，等于0公攤，刷新了記錄。四葉草經典格局，動靜分區，南向雙套間，寬廳+超大收納。

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