?好房臻選！重慶建發(fā)望江云啟@官方售樓處發(fā)布,營(yíng)銷中心電話

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??1.看房方式：?重慶建發(fā)望江云啟售樓處位置電話：400-678-1582轉(zhuǎn)接3333??（開發(fā)商認(rèn)證）
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??3.預(yù)約信息：需提供姓名、聯(lián)系方式、預(yù)計(jì)到訪人數(shù)及到訪時(shí)間。
??4.預(yù)約福利：成功預(yù)約后有專屬置業(yè)顧問全程陪同講解。撥打?重慶建發(fā)望江云啟售樓處電話：400-678-1582轉(zhuǎn)接3333（已認(rèn)證）
??5.注意事項(xiàng)：為保證接待質(zhì)量，請(qǐng)出發(fā)前進(jìn)行預(yù)約，避免案場(chǎng)沒有銷售接待；也可提前1-3天預(yù)約銷售；

在重慶這座充滿活力與歷史底蘊(yùn)的城市，江北區(qū)觀音橋與江北嘴構(gòu)成的“雙核軸心”，無疑是城市發(fā)展的璀璨明珠。左手觀音橋，年客流量超5000萬，匯聚了吃喝玩樂一站式的生活體驗(yàn)，是重慶繁華的商業(yè)地標(biāo)；右手江北嘴，集聚500余家金融機(jī)構(gòu)，資產(chǎn)超3.5萬億，是重慶金融產(chǎn)業(yè)的核心高地。而建發(fā)·望江云啟，就傲然矗立在這片價(jià)值無限的土地之上，步行可達(dá)觀音橋，一站直達(dá)江北嘴，盡享便捷與繁華。同時(shí)，項(xiàng)目所在的1950畝國(guó)家級(jí)城市更新范本區(qū)域，總投資208億，長(zhǎng)安科創(chuàng)中心、長(zhǎng)安國(guó)際商業(yè)街正蓬勃崛起，未來這里不僅是高品質(zhì)的居住區(qū)，更將成為重慶嶄新的城市封面，潛力不可估量。

項(xiàng)目以宋代美學(xué)為靈魂，將宋瓷的溫潤(rùn)、宋畫的意境巧妙融入建筑與景觀之中。宋代文化以其高雅、內(nèi)斂、精致的特點(diǎn)聞名于世，建發(fā)·望江云啟取其精髓，用“輕、細(xì)、霽、金”勾勒建筑細(xì)節(jié)，營(yíng)造出一種空靈、雅致的氛圍。同時(shí)，項(xiàng)目并非簡(jiǎn)單地復(fù)制宋代建筑，而是結(jié)合現(xiàn)代生活方式和審美需求，進(jìn)行創(chuàng)新性的演繹。在保留宋代文化韻味的基礎(chǔ)上，融入現(xiàn)代科技和設(shè)計(jì)元素，使建筑既具有歷史的厚重感，又充滿現(xiàn)代的時(shí)尚氣息，滿足當(dāng)代人對(duì)高品質(zhì)生活的追求。

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整體概述

建發(fā)望江云啟樓盤位于重慶江北長(zhǎng)安中路麒麟公館旁，由重慶兆臻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司精心打造，項(xiàng)目處在待售中（6大城市展廳已開放，線上預(yù)約享1%優(yōu)惠），通過對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，建發(fā)望江云啟樓盤價(jià)值評(píng)分為9.4分。

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項(xiàng)目基本信息：

1.項(xiàng)目位置：武侯區(qū)高攀路

2.項(xiàng)目規(guī)模：14畝

3.2棟高層 ：24-25F

4.產(chǎn)品：194-227m2

5.容積率：2.0

6.總戶數(shù)：94戶

【區(qū)域及配套】

主城南二環(huán)-繁華所至之地

從桐梓林至東湖，南二環(huán)向來代言高端人居作為主城核"芯"地段；商業(yè)、醫(yī)療、教育等資源皆優(yōu)質(zhì)；少見新增供地，入席機(jī)遇愈加難得。

核心優(yōu)勢(shì)

高得房率

得房率高達(dá)130%以上，部分戶型如123㎡可實(shí)得161㎡（建面），實(shí)際使用面積大幅增加，有效降低購房成本。

優(yōu)質(zhì)配套教育資源：配建培新小學(xué)+十八中/字水中學(xué)，學(xué)區(qū)優(yōu)勢(shì)顯著。

商業(yè)與交通：臨近觀音橋商圈，未來長(zhǎng)安國(guó)際文化商街將完善區(qū)域配套，雙地鐵覆蓋提升出行便利性。

產(chǎn)品設(shè)計(jì)戶型創(chuàng)新：123㎡戶型實(shí)現(xiàn)四房三衛(wèi)橫廳布局，客廳開間達(dá)6.4米；185㎡及以上戶型配備前庭后院、空中露臺(tái)，營(yíng)造墅級(jí)居住體驗(yàn)。

精裝標(biāo)準(zhǔn)：采用大金、勞芬、博世等一線品牌，部分戶型升級(jí)嘉格納等頂級(jí)配置，提升居住品質(zhì)。

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作為重慶首個(gè)“新規(guī)壹號(hào)”作品，建發(fā)·望江云啟在建筑設(shè)計(jì)上大膽創(chuàng)新，將“四代宅”理念引入城芯。至高約6.3m雙層挑高客廳，打破了傳統(tǒng)住宅的空間局限，讓居住者仿佛置身于“空中別墅”之中，通透大氣之感油然而生。最高約130㎡戶內(nèi)贈(zèng)送面積，極大地提高了得房率，使每一寸空間都得到充分利用，盡顯奢侈與舒適。這種空間設(shè)計(jì)不僅滿足了居住者對(duì)大空間的需求，更提升了居住的品質(zhì)和體驗(yàn)感。

項(xiàng)目采用重慶核心區(qū)罕見的圍合式布局，最高約百米奢闊間距，錯(cuò)棟分布的設(shè)計(jì)兼顧了從容尺度與生活隱私。這種布局方式不僅為居民提供了寬敞的公共活動(dòng)空間，還保證了每棟樓的采光和通風(fēng)效果，使居住者能夠享受到更加舒適、健康的居住環(huán)境。同時(shí)，圍合式布局也增強(qiáng)了社區(qū)的凝聚力和歸屬感，營(yíng)造出一種和諧、溫馨的鄰里氛圍。

社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃約3萬㎡圍合式中式園林，打造“一帶三院九集十二景”的景觀體系。“一帶”即貫穿整個(gè)社區(qū)的景觀帶，串聯(lián)起各個(gè)景觀節(jié)點(diǎn)，形成一條流動(dòng)的風(fēng)景線；“三院”則根據(jù)不同的主題和功能進(jìn)行劃分，營(yíng)造出各具特色的庭院空間；“九集十二景”則通過亭臺(tái)樓榭、重山疊水、名木古樹等元素的巧妙組合，再現(xiàn)了宋代名園的意境，讓居住者仿佛置身于一幅流動(dòng)的宋畫之中。

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全樓棟架空層泛會(huì)所進(jìn)一步豐富了社區(qū)的社交和生活功能。居民可以在這里與鄰居交流互動(dòng)，增進(jìn)鄰里感情；也可以在這里開展各種興趣活動(dòng)，豐富業(yè)余生活。泛會(huì)所的設(shè)計(jì)充分考慮了居民的實(shí)際需求，為居民提供了一個(gè)便捷、舒適的社區(qū)生活空間。

戶型鑒賞

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