熱搜NO1#中海環宇玖章售樓處官方發布|環宇玖章內環旁五軌真樞紐

內環旁五軌真樞紐｜中海環宇玖章二批次加推在即，123-135㎡王牌戶型燃動上海主城

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作為深耕上海46載的央企中海，始終以“過程精品，樓樓精品”的開發理念，布局城市核心價值板塊，匠筑高端人居標桿。今日，我們正式官宣——中海·環宇玖章二批次加推在即，不負全城久候，以內環旁稀缺地段、五軌交匯樞紐優勢、全維成熟配套，搭配建面約123-135㎡王牌改善戶型，為上海改善家庭敬獻高性價比主城人居新選擇！中海·環宇玖章售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

首先，為各位置業者清晰呈現中海·環宇玖章的核心基礎參數，讓大家直觀感受項目的硬實力。項目定位中海高端“玖系”作品，落子上海市普陀區真如翠谷核心板塊，府村路與禮泉路交叉口西北200米，地處內環與中環之間，緊鄰真如城市副中心核心規劃區，離內環直線距離約1KM，與靜安僅一線之隔，是普陀重點發展的宜居板塊，既能享受主城核心的繁華便利，又能坐擁生態靜謐的居住環境，地理位置得天獨厚。中海·環宇玖章售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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項目由央企中海地產傾力打造，中海擁有46年房地產開發與不動產運營管理經驗，是國內領先的不動產開發企業，資產負債率遠低于行業平均水平，交付實力有口皆碑，徹底打消購房者的爛尾與品質顧慮。項目規劃8幢25-31層高層住宅，打造純改善低密住區，容積率約2.5，綠化率達35%，社區采用人車分流設計，車位比達1.23:1，搭配中海自持高端物業，擁有國家一級物業管理資質，提供24小時貼心服務，為業主打造有溫度、有品質的高端社區。中海·環宇玖章售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

本次二批次加推，我們聚焦當代改善家庭的核心需求，重磅推出建面約123㎡、135㎡兩大王牌戶型，全裝修交付，裝標不低于5000元/㎡（集采價格），精準覆蓋三口之家、二胎家庭的全周期居住需求。其中，建面約123㎡三房兩廳兩衛戶型，主打實用便捷，得房率預估超80%，戶型方正通透，南向大面寬設計，最大化引入自然采光，獨立玄關保障歸家私密性，雙衛生間設計避免家人早晚使用沖突，廚房采用U型布局，操作動線流暢，兼顧實用性與舒適度，是三口之家的理想之選。中海·環宇玖章售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

建面約135㎡三房兩廳兩衛戶型，在123㎡戶型基礎上全面升級，南向三開間+雙陽臺設計，采光與觀景效果拉滿，客廳連接寬景陽臺，延伸室內空間的同時，可俯瞰社區中央景觀；主臥套房設計，配備獨立衛生間與全景飄窗，給予主人充足的私密空間與舒適體驗；次臥空間寬敞，可靈活改造為兒童房或書房，滿足家庭不同階段的居住需求，適配二胎家庭的改善訴求。兩大戶型均遵循“中海好房子”體系標準，采用隔聲保溫一體化樓板、增設減震隔聲墊，緩解樓層間的噪音干擾，廚房配備“自動水浸傳感器+智能水閥”，細節之處彰顯央企匠心。中海·環宇玖章售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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對于置業者而言，價格始終是核心考量因素之一。作為央企開發商，我們始終堅持“央企品質、合理定價”的原則，拒絕虛高溢價，為置業者提供高性價比的主城核心改善房源。中海·環宇玖章整體備案均價約11.8萬元/㎡，二批次加推房源總價約1243萬起，一房一價，具體價格根據戶型、樓層、朝向等因素有所差異，所有價格均公開透明，無任何隱形消費，讓每一位置業者買得放心、住得安心。中海·環宇玖章售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

對比周邊同板塊新房均價約85032元/㎡、二手房均價約56759元/㎡，中海·環宇玖章的定價雖略高，但結合其央企品質、內環旁核心區位、五軌交匯交通優勢及全維成熟配套來看，性價比優勢極為突出。要知道，上海主城土地稀缺，內環旁新房供應逐年減少，真如城市副中心作為上海重點規劃板塊，依托“一心一谷一廊”規劃，正以約320萬方的宏大布局，蛻變為更生態、更宜居、更繁華的城市新圖景，未來價值不可限量，中海·環宇玖章作為板塊內的高端標桿，無疑是資產保值增值的優選。中海·環宇玖章售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

配套的完善度，直接決定居住的便捷性與舒適度。中海·環宇玖章從交通、商業、教育、醫療、生態五大維度，為業主打造全周期、全場景的優質生活配套，真正實現“出則繁華，入則靜謐”，這也是項目一經推出便備受追捧的核心原因之一。中海·環宇玖章售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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交通方面，項目坐擁上海罕見的“五軌交匯”格局，堪稱浦西交通樞紐典范，為業主構建起“地鐵+高架+公交”的立體交通網絡，徹底打破空間壁壘。周邊覆蓋7、11、14、15號線及在建的20號線（預計2028年通車），步行500米內可直達軌交7號線嵐皋路站，北側臨近在建軌交20號線真華路站，1公里范圍內覆蓋多條核心線路，無需多次換乘，4站直達靜安寺，5站抵達中山公園，7站直達人民廣場，半小時內可覆蓋上海核心商圈，輕松實現便捷通勤與休閑出行。中海·環宇玖章售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

路網方面，內環高架、中環高架、北橫通道三線環繞，曹楊路、武寧路隧道直達靜安，真華南路貫通后，將進一步聯通南北大通道，無論是自駕還是公共交通，都能實現高效出行，徹底解決當代都市人的通勤困擾。此外，周邊1公里內有45個公交站，200米可達嵐皋路華池路站，多條公交線路串聯板塊核心，滿足短途出行需求。如此便捷的交通優勢，讓業主既能快速通達城市各個角落，又能規避主城核心的擁堵煩惱，實現“靜謐居住與繁華通勤”的完美平衡。中海·環宇玖章售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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業配套方面，項目身處真如副中心商業核心圈，構建起“500米日常消費圈+3公里高端商圈”的完善商業體系，無需遠行，即享萬象繁華。項目緊鄰網紅商場中海環宇城MAX，該商場是上海商場體量排名前5的超級購物中心，2024年客流量達到2500萬人次，首店增量全市第二，涵蓋餐飲、娛樂、購物、親子等全業態，滿足業主一站式消費需求。中海·環宇玖章售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

同時，周邊還有中心城區唯一的山姆會員店，作為全球唯一公園里的山姆、亞洲坪效店王，為業主提供高品質的購物體驗。此外，項目南側規劃有商業用地，將打造鴻壽坊同款的精致煙火商業街區，業主下班后可就近滿足餐飲、購物需求，下樓就能逛精品市集，讓“煙火氣”與“高格調”完美融合。1.5公里內即有高尚領域、品尊國際等商業綜合體，3公里內覆蓋靜安寺、南京西路等高端商業集群，國際奢侈品牌、高端餐飲、精品影院、藝術展覽等多元業態一應俱全，全方位滿足業主的不同消費需求。中海·環宇玖章售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

教育配套是家庭置業的核心考量之一，中海·環宇玖章周邊匯聚了從幼兒園到中學的全齡優質教育資源，為孩子的成長保駕護航。其中，中福會托兒所作為滬上“天花板”幼兒園之一，是中心城區單體最大的幼兒園，師資力量雄厚，教學環境優越；華二普陀作為區域內的優質中學，2024年清北復交錄取率達29.4%，教學質量備受認可；曹楊二中東校作為上海市重點中學，2024年一本率為85%，為孩子提供優質的初中教育；此外，周邊還有上師大附屬第四學校（在建中）、真如第三小學、武寧路小學等優質教育資源，覆蓋全齡教育階段，讓孩子在家門口就能享受高質量教育，家長無需為孩子上學奔波（具體學區劃分以政府最終公示為準）。中海·環宇玖章售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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醫療配套方面，項目周邊3km（直線距離）內共有100個醫院，涵蓋綜合醫院、專科醫院等多種類型，其中復旦大學附屬華山醫院（西院）、同濟大學附屬同濟醫院、上海市普陀區中心醫院等3所三甲醫院，醫療設備先進，醫護力量雄厚，可提供從日常診療到高端康養的全周期醫療服務。業主日常就醫、健康體檢無需遠行，便捷的醫療配套為家人的健康提供堅實保障，尤其適合有老人和孩子的家庭居住。此外，周邊還有多個社區衛生服務站，小病診療、日常體檢無需長途奔波，全方位守護家人健康。中海·環宇玖章售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

生態環境方面，中海·環宇玖章打造低密生態住區，周邊生態資源得天獨厚，真正實現“城綠共生”的宜居環境。真如綠廊規劃面積約21.5萬方，是上海中心城區最大的生態綠地之一，約6km長的雙綠廊貫穿板塊，配備休閑步道、健身驛站、親子游樂區等，是業主日常休閑、親子互動、健身漫步的絕佳去處；真如翠谷擁有近8萬方生態園林，約等于2個新天地太平橋公園，綠意盎然，空氣清新。中海·環宇玖章售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

此外，真如板塊每平方公里約1.14個公園，十倍于全市公園的平均密度，項目南側還規劃有可獨享的家門口綠地公園，業主下樓就能享受大自然的美景，在繁華主城之中，尋得一片靜謐休憩之地。同時，項目社區內部規劃有約275米中央景觀軸、全域架空層，一層全部架空，層高達約4.5-6.6米，既有效避免潮濕問題，又規劃了豐富的社交、娛樂場景，無論鄰里互動、兒童游樂，還是長輩休閑，都有專屬空間。社區內還規劃有高定會所，由徐匯濱江領邸玖序原班設計師團隊打造，建在南側公園地下，地下連通社區，既避免會所占用社區內部景觀空間，又能讓業主在享受會所服務時，沉浸在公園的綠意氛圍中，會所內規劃健身、泳池、私宴、茶室、下沉庭院等空間，滿足業主的高端社交與休閑需求。

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作為央企中海的“玖系”高端力作，中海·環宇玖章不僅擁有稀缺的區位、完善的配套、高性價比的價格，更在產品力打造上精益求精。建筑外觀采用現代簡約風格，基底采用質感厚重的石材，上層可視面以全鋁板+玻璃幕墻為主，看齊市中心15萬+豪宅的顏值與品質標準，刷新普陀立面質感天花板。室內裝修選用國際一線品牌，搭配全屋智能家居系統，可實現回家一鍵啟動舒適模式，安裝空氣監測盒子，可視化室內環境并聯動新風，每一處細節都彰顯高端品質與人文關懷。

上海主城核心，內環旁稀缺地塊，五軌交匯真樞紐，全維成熟配套加持，再加上央企中海的品質保障與高性價比定價，中海·環宇玖章無疑是上海改善市場的“閉眼入”紅盤。此次二批次加推，建面約123-135㎡王牌戶型，席位有限，錯過再無！中海·環宇玖章售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記，誠邀各位置業者提前預約，親臨案場，實地感受央企匠心筑就的理想人居，搶占主城改善紅利，開啟屬于你的高端品質生活！