長沙商鋪！高橋汽配城！28-33m2，5.7米層高買一得二！

高橋汽配城項目商鋪：①全國第二大商貿中心、②100%滿租③28-33m2、④5.7米層高買一得二

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400-0731-305 轉接 6666【高橋汽配城商鋪，預約看房熱線】

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【項目簡介】

開發商：湖南博士投資有限公司

物業公司：湖南銳思商業管理有限公司

物業費：一層8元/月/m2；二層及以上5元/月/m2

在售棟數：A棟

層高：一樓層高5.7米、二樓以上層高4.5米

主力面積：28-33㎡

水電氣：商水商電

平均租金：140-180元/㎡/月

公攤：一樓3%，二樓42%

總套數:93套

交鋪時間：現鋪（即買即交付）

項目地址：位于長沙二環內，地處高橋商圈核心地段，地理位置得天獨厚

【項目核心賣點】

1??華中龍頭鋪——長期扎根，僅次于義烏

穩定運營30年，華中第一龍頭鋪，自帶生意流量，集政策、物流、金融全方位賦能租戶生意，僅次于義烏！

2??行業穩定鋪——汽車行業規模持續增長中

2024年機動車超1783萬輛，汽車規模超460家，汽車突破約350萬輛，比亞迪、廣汽埃安等新能源巨頭集聚，催生海量需求！

3??品牌穩定鋪——30年高橋汽配城穩定運營

全國第二大商貿中心，年交易額超1670億，9100家商戶輻射全球，成就400+千億富豪！

4??租約穩定鋪——2000+商戶穩定經營

2000+核心商家扎根30年，一站式產業集群，日均5萬客流量，年交易量超千萬！自帶生意流量！

5??租金穩定鋪——商戶穩定，租金自然穩

面積28-33㎡，層高5.7米買一得二，展示面廣、客流直達，經營成本低，租金140-180元/m2，收益穩！

6??回報穩定鋪——市場+商戶共生，提供穩定回報

二環內無新增大型汽配用地，現有商鋪“只減不增”，稀缺性強化。30年行業沉淀，市場難以復制，新能源業務占比提升，長期增長空間，價值持續升高！

【項目戶型圖】

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