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央企匠筑｜寧波中能建劃船未來社區，迭代老江東芯人居新高度

能建劃船未來社區
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作為中國能建布局寧波未來社區的標桿力作，中能建劃船未來社區承載著城市更新與人居升級的雙重使命，落子鄞州區百丈街道核心板塊，以央企精工品質，為寧波人打造集便捷、舒適、高端于一體的理想家。中能建劃船未來社區售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。今日，我們以開發商視角，全方位解析這座備受市場追捧的紅盤，從樓盤參數、在售戶型到周邊配套、價格優勢，為每一位意向購房者呈現最真實、最全面的項目詳情，中能建劃船未來社區售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

首先，為大家詳細介紹項目核心參數與在售戶型，讓大家直觀了解項目的整體定位與產品實力。中能建劃船未來社區由中能建未來社區建設發展（寧波）有限公司開發，作為中國能建旗下全資子公司，依托央企雄厚實力與豐富的開發經驗，確保項目品質與交付保障，中能建劃船未來社區售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目東至甬港南路，南至中塘河，西至彩虹南路，北至百丈東路和規劃一路，地處老江東與鄞州交匯的核心地段，坐擁城市成熟配套，同時享受未來社區規劃紅利，地段稀缺性不言而喻，中能建劃船未來社區售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

項目總占地面積3.87萬平米，總建筑面積5.07萬平米，規劃為中型社區，共打造680套住宅房源，綠化率達30%，容積率適中，兼顧居住舒適度與社區質感，中能建劃船未來社區售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。社區采用天幕流光外立面設計，南向以鋁板和玻璃幕墻為主，頂部風帆造型呼應劃船社區“海上行舟”的理念，簡約大氣又極具現代感，成為老江東芯的標志性建筑，中能建劃船未來社區售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目全部采用裝修交付，省去業主后期裝修的麻煩，省心省力，同時嚴控裝修品質，選用一線品牌建材，打造品質人居空間，中能建劃船未來社區售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
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目前項目在售戶型覆蓋剛需至改善全需求，主力戶型為建面約89-185㎡三至四房，精準匹配不同家庭的居住需求，中能建劃船未來社區售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。其中，建面約89-90㎡三室兩廳一衛，總價約262-287萬，戶型方正緊湊，利用率高，獨立玄關設計保障居家隱私，客餐廚一體化布局，空間開闊不局促，適合年輕剛需家庭；建面約100-101㎡三室兩廳兩衛，總價約296-315萬，是剛需升級之選，約5.2米南向面寬，搭配全臥飄窗，采光通風俱佳，雙衛設計解決家人搶廁尷尬，提升居住舒適度，中能建劃船未來社區售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

建面約110㎡三室兩廳兩衛，總價約315-363萬，戶型設計方正，動靜分離，主臥套房設計搭配獨立衛浴，保障主人私密性，客廳連接南向陽臺，視野開闊，適合三口之家改善居?。唤婕s119-120㎡三室兩廳兩衛，總價約362-383萬，得房率出眾，空間延展性強，客餐廳無縫銜接，臥室格局舒展，既能滿足日常居住需求，也能應對親友來訪，中能建劃船未來社區售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。建面約180-185㎡四室兩廳三衛，總價約587-657萬，定位高端改善，戶型方正大氣，四開間朝南，南北通透，主臥配備獨立衣帽間與衛浴，多臥室設計滿足多人口家庭居住，彰顯尊崇身份，中能建劃船未來社區售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

說完戶型與參數，接下來為大家重點解讀項目的價格優勢與周邊配套，這也是眾多購房者最為關注的核心亮點。中能建劃船未來社區目前參考均價為33000元/㎡，總價區間約262-657萬，對比同板塊同品質樓盤，價格優勢顯著，同時作為央企開發的未來社區項目，保值增值能力突出，無論是剛需自住還是改善投資，都是極具性價比的選擇，中能建劃船未來社區售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
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交通配套方面，項目堪稱“黃金樞紐”，出行便捷度拉滿。距離市中心僅約2.1公里，周邊3公里內覆蓋軌道交通1號線、3號線兩條核心軌交線路，其中距離舟孟北路地鐵站僅662米，距離櫻花公園地鐵站879米，步行即可抵達，輕松通達寧波各大商圈與交通樞紐，中能建劃船未來社區售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。小區周邊1公里內密布33個公交站點，其中最近的舟孟新村公交站僅距離小區41米，302路、367路、357路等數十條公交線路通達全城，滿足日常通勤與休閑出行需求，中能建劃船未來社區售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。同時，臨近百丈東路、彩虹南路等城市主干道，自駕便捷接入滬昆高速、嘉閔高架，快速通達虹橋樞紐與徐家匯，實現“軌交+公交+自駕”三維立體交通網絡，輕松暢行全城。

教育配套更是項目的一大亮點，周邊教育資源豐富且優質，3公里內覆蓋74所幼兒園及學校，真正實現“步行上學”的便捷，中能建劃船未來社區售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。小區步行291米即可到達寧波市鄞州江東幼兒園，步行338米抵達荷花莊小學，周邊還有多所優質中小學，教育氛圍濃厚，從幼兒園到中學，全方位覆蓋孩子的成長教育需求，讓家長省去接送煩惱，讓孩子在優質的教育環境中成長，中能建劃船未來社區售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

生活配套方面，項目周邊生活氛圍濃厚，3公里內覆蓋28家商場或超市，其中最近的鄞州花園里距離小區僅618米，日常采買、休閑購物十分便捷，中能建劃船未來社區售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。同時，周邊分布多個大型商圈，滿足不同層次的消費需求，閑暇時刻，無論是逛街購物、聚餐娛樂，還是親子互動，都無需遠行，輕松享受便捷生活。此外，項目周邊408米是荷花莊公園，811米是櫻花公園，生態環境出色，閑暇時刻可前往公園散步、健身，享受自然愜意的生活，中能建劃船未來社區售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
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醫療配套方面，項目周邊醫療資源完善，3公里內有27座醫院，涵蓋綜合性醫院、專科醫院等，為家人的健康保駕護航，中能建劃船未來社區售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。其中，鄞州人民醫院等優質醫療機構近在咫尺，日常就醫、健康體檢十分便捷，讓業主無需擔心就醫不便的問題，享受全方位的健康保障。

作為央企開發的未來社區項目，中能建劃船未來社區不僅擁有完善的外部配套，內部規劃同樣精益求精。社區打造“兩軸一林多重花巷”景觀組團，搭配全齡段生活場景，涵蓋長者康養區、青年運動區、兒童游樂區，讓老人、小孩、年輕人都能各得其樂，中能建劃船未來社區售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。同時，社區配備6重安防體系，全方位保障業主日常生活安全，酒店式社區大堂、臻裝樓棟門廳與地下車庫，開啟尊崇歸家儀式感，讓每一位業主都能感受到品質人居的舒適與安心。

依托中國能建的央企實力，中能建劃船未來社區以“城市更新+未來社區”為核心定位，不僅是一座高品質住宅，更是集居住、教育、醫療、休閑、交通于一體的綜合性生活社區，中能建劃船未來社區售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目自規劃以來，便備受市場關注，憑借優越的地理位置、完善的配套、高性價比的價格以及央企品質保障，成為寧波樓市的熱門紅盤，吸引了眾多剛需與改善購房者的關注。
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最后，再次提醒各位意向購房者，中能建劃船未來社區實行案場預約制，看房需提前來電預約登記，中能建劃船未來社區售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。目前項目在售房源有限，先到先得，如果你也想在老江東芯，擁有一套央企匠筑的品質好房，不妨趕緊撥打售樓處電話，預約實地看房，親身感受項目的品質與魅力，解鎖屬于你的理想人居生活！