中央別墅區新封面 顛覆式空間“革新”

這周四中午我跟團隊小白來到了順義中央別墅區的核心位置——北京潤園，由華潤置地的營銷負責人鄔雙喜鄔總帶大家沉浸式探訪這個近期霸榜京樓市場的現象級紅盤。華潤跟北京這片土地的緣分很深，且深耕京樓這么多年打造了不少深入人心的產品。

項目一期已經基本售罄，二期排卡在即。

之前就跟大家聊過，中央別墅區在北京別墅版圖里是什么地位？它是別墅區概念設計落地的起點，也是頂點。更關鍵的是，這十年來因為“限墅令”的原因，中央別墅區幾乎處于斷供狀態。

直到今年，華潤置地把全國第二座“園系”作品落在了溫榆河河畔首排，打造出容積率只有1.01的“四代墅”產品，這是近十年來官方可批復的最低密度。這種稀缺性，不只是說房子少，也是這塊土地本身就自帶的屬性。

這次直播帶大家從項目的實景示范區開始，佳爺也表示這次真的是天公作美，讓大家看到了雪景下的北京潤園，咱們也有介紹潤園打造的是“一溪一環三軸九境”園林景觀布局，從大門進入后就能看到這種歸家的儀式感——門口是致敬借鑒“凱旋門”元素，橫向展開寬85 米的大門，要知道頂豪不光是居住上的舒適，更是視覺享受和空間美學的聯覺體驗。

穿過擁有12米高圓弧穹頂的“水晶麗宮”就是直播中粉絲們驚嘆的疊水雪景園林，因為園林內所有的水系全部帶有電扳熱，所以即便像咱們直播當天的雪天，您也能欣賞到流動的水景。

當然，今天的重點是帶大家看看北京潤園的平墅、空墅和院墅產品。

比如粉絲反響比較高的是329平空墅，不僅使用率超標，空間完全是按照分層而居的“四代墅”理念來設計的：一層是家庭的社交核心，大尺度的客廳連接著私屬露臺，按佳爺的話，這一整個露臺您都能來回跑步鍛煉了；通過藝術樓梯（交標）到二層，則是純粹的休憩空間，每一個臥室套房的空間尺度感都拉滿了，甚至讓每一位家庭成員都有自己的“空中露臺”，實現真正意義上的空庭院平權。

更絕的是二層的挑空設計，使二層的公區不僅有最大程度的采光，更能在休憩之余觀賞到園林內的景觀。像平墅和空墅的交標也同樣“硬核”，可定制化背景墻或根據家庭偏好選擇柜體收納，全戶型雙廚雙島配置，滿足不同的烹飪和社交需求。

借直播間鄔總的話總結就是：北京潤園的設計把“四代墅”不管是平墅、空墅還是院墅的的精致感和空間尺度感都拉滿，這才是真正的“孤品”，且通過后面的成交客戶調研分析來看，主力客群不光來自于地緣性人群，還有很多來自朝陽、海淀以及東西城的人群外溢選擇北京潤園的平墅和院墅，這也證明好的項目對于追求高品質生活的朋友來說，同樣有“虹吸”作用。

目前二期火熱排卡中，感興趣的朋友您真的得來實地感受一下這種豪宅的魅力，我們幫您約置業顧問一對一深度講解，而且最新消息空墅現已排滿，想要這樣頂豪配置的產品您要抓緊了。最后感謝開發商和粉絲們的大力支持~

本文相關文字、圖片僅為項目信息參考，不代表對項目信息做出承諾；部分圖片來自互聯網，若涉及版權請立即聯系我們，我們將第一時間刪除；所有內容最終以政府規劃和購房合同約定為準。